房地产委托开发协议书.docVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________地块的房地产开发权，并拟委托乙方进行该地块的房地产开发；乙方具有相应的房地产开发资质和经验，愿意接受甲方的委托，就双方共同关心的房地产开发事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

1.5项目开发周期：__________

第二条委托内容

2.1乙方接受甲方的委托，负责完成项目的可行性研究、规划设计、施工建设、销售及后期管理等全部工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计条件、建设规范等。

3.2甲方应按照约定时间向乙方支付开发费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

3.3乙方应按照约定时间和质量要求完成项目，并承担因自身原因导致的项目延期、质量问题等责任。

3.4乙方应保证项目的销售和后期管理工作，确保项目的合法权益。

第四条项目费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的项目开发费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2甲方应按照下列时间表向乙方支付开发费用：

（1）__________万元，甲方收到乙方提交的项目可行性研究报告后支付；

（2）__________万元，甲方收到乙方提交的规划设计方案后支付；

（3）__________万元，项目主体结构封顶后支付；

（4）__________万元，项目竣工验收合格后支付。

4.3甲方支付的费用，乙方应出具相应的发票。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

5.2乙方未按照约定时间和质量要求完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。

第六条争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________地块的房地产开发权，并拟委托乙方进行该地块的房地产开发；乙方具有相应的房地产开发资质和经验，愿意接受甲方的委托；第三方作为专业合作方，具有甲乙方共同认可的专业能力和资源，愿意为甲乙方提供支持。就双方共同关心的房地产开发事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

1.5项目开发周期：__________

第二条第三方的主要职责

2.1第三方作为专业合作方，应向甲乙方提供包括但不限于技术咨询、资源对接、市场调研等专业服务。

2.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙方的要求，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益主导：本项目的开发应以甲方权益为主导，乙方和第三方应全力保障甲方的权益。

3.2甲方权利条款：

（1）甲方对项目拥有最终决策权，包括项目规划、设计、建设、销售等各个环节。

（2）甲方有权根据项目进展情况，对乙方的开发计划和进度进行监督和调整。

（3）甲方有权根据项目实际情况，对第三方的专业服务进行评价和调整。

第四条乙方及第三方的义务和限制

4.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的开发工作，并确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

4.2乙方应严格遵守国家法律法规，保证项目的合法合规。

4.3第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保其服务的质量和效果。

4.4乙方及第三方均应接受甲方的监督和管理，确保项目顺利推进。

第五条违约责任

5.1乙方及第三方未按照约定时间和