农村自建房合同书范本.docVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房的设计、施工等相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、装修等。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款的40%。

2.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的发票。

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的建筑设计要求及相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限内的维修责任。

四、合同的履行

4.1甲方应按照约定的时间和金额支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.农村自建房设计方案

2.工程预算书

3.相关法律法规及规范性文件

4.其他双方认为需要附件的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方作为专业监理机构，对甲方委托乙方进行农村自建房的设计、施工等相关事宜进行监督、检查和评估，以确保工程质量和进度，现甲乙双方与第三方达成如下协议：

一、第三方主体概况

1.1第三方名称：____________________

1.2第三方资质：具备相关行业资质证书

1.3第三方职责：对工程质量、安全、进度等进行全面监督管理，确保工程顺利进行。

二、甲方权益主导

2.1甲方权益保障

（1）甲方有权要求乙方按照约定标准和质量完成工程；

（2）甲方有权要求第三方对工程进行全面监督管理，确保工程质量和进度；

（3）甲方有权对工程进行验收，并对验收结果提出意见和要求整改；

（4）甲方有权要求乙方和第三方承担违约责任。

2.2甲方利益保障

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程，确保工程进度；

（2）甲方有权要求乙方按照约定预算控制成本，确保投资回报；

（3）甲方有权要求第三方提供工程监理报告，了解工程质量和进度情况；

（4）甲方有权要求乙方和第三方在合同约定的范围内提供优质服务。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任；

3.2乙方应严格按照甲方和第三方要求，配合监理工作，如有违反，应承担相应责任；

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，否则造成的一切后果由乙方承担；

3.4乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应违约金。

四、第三方职责及权益

4.1第三方应按照合同约定，全面负责工程监理工作，确保工程质量和进度；

4.2第三方应客观、公正地评价工程质量和进度，为甲方提供真实、准确的监理报告；

4.3第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行；

4.4第三方在履行监理职责过程