饭店宾馆租赁合同范本.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________的饭店宾馆物业出租给乙方使用，乙方承认并接受该物业的现状。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。若乙方逾期迁离，甲方有权依法采取措施要求乙方迁离，乙方应承担因此产生的一切费用。

第三条维修及保养

3.1甲方负责物业的基本设施和设备的维修及保养，确保物业的正常使用。

3.2乙方负责日常的使用和维护，合理使用物业及设施，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。

第四条保险

4.1乙方应按甲方的要求购买并维持有效的物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。

4.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定使用和维护物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.物业保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________的饭店宾馆物业出租给乙方使用，乙方承认并接受该物业的现状。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条丙方的主体职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供与饭店宾馆经营相关的服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、员工培训等。

2.2丙方应确保物业的正常运营，保障甲方的权益，并按照甲乙双方的约定履行相应的职责。

2.3丙方应遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益，并承担因丙方原因导致的一切责任和损失。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方对物业享有完整的所有权和处置权，有权监督丙方和乙方的行为，并确保物业的合法使用。

4.2甲方有权要求丙方提供物业运营的相关报告和资料，并对其进行审计和评估。

4.3甲方在租赁期限内享有物业的自然增值权益，并有权要求丙方和乙方予以认可和支付。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支