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房子建筑查收标准

房子建筑住所工程质量查收标准及释疑－毛坯房篇（仅供参照）

一、入户门查验

1．查验标准

（1）门表面应干净，不得有划痕、碰伤；

（2）门的割角、拼缝应严实平坦；

（3）门与墙体间空隙的填嵌应饱满；

（4）门制作的赞同误差：门框翘曲赞同误差为3mm，门扇翘曲赞同误差为的2mm；门扇

表面平坦度赞同误差为2mm；门框门扇对角线长度赞同误差为3mm；

（5）门安装的留缝限值、赞同误差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为～；

（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不该小于；

2．?业主疑问及释疑

业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：

（1）门框检查：门框安装能否坚固平坦，门框与墙体连结能否密闭严实，门框表面

有无异样毛刺、开裂、损坏等状况；

（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观能否完满、表面能否平坦；有

无显然划伤、嗑撞，距离地面能否考虑预留地面装饰做法；

(3)门锁检查：门锁安装能否坚固，钥匙插拔能否光滑、锁芯转动能否自如，各方向锁舌

伸缩能否安稳，锁孔地点能否正常；

(4)开启检查：门开闭能否安稳，有无异样阻力及磨损，门锁紧后能否有晃动；

(5)门把手检查：安装能否坚固，旋转时有无异样的阻力，表面有无缺损、变形；

(6)密封检查：门扇掩缝能否在㎜之内。

释疑：一般业主关注比许多的问题是门的外观质量问题，稍微的如小刮花、碰伤等，严重的

有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了破坏，小问题的破坏能够经过现场修

理和补油漆进行修复，严重的破坏能够将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不知足要求（小于）

时能够要求返厂锯短办理；（注：对于返厂维修和锯短办理确实定一般尽

量由物业现场说服业主，一般不随意许诺业主，可请地产工程部评裁决定）门锁的问题一般

会出此刻装饰使用时期和业主入住使用时期，如发现钥匙能够通用、锁打不开等问题，经过现场

确认出现质量问题的能够要求改换。

二、铝合金门窗查验

1．查验标准

（1）铝合金门窗成质量量：表面应干净、平坦、圆滑，色彩一致，无锈蚀。大面应无

划痕、碰伤；

（2）铝合金门窗安装的赞同误差：门窗框的正、侧面垂直度赞同误差为；门窗横框的

水平度赞同误差为2mm；门窗横框标高赞同误差为5mm；门窗竖向偏离中心赞同误差为5mm；

（3）铝合金门窗框与墙体之间的空隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光

滑、顺直、无裂纹；

（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完满，不得脱槽；设置的排水孔应畅达；

（5）铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N；

（6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应干净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。

中空玻璃内表面面应干净，玻璃中空层内不得有尘埃和水蒸气。

2．业主疑问及释疑

业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查：

（1）窗框检查：窗框安装坚固正直；窗框能否有划痕、磕碰、变形等。

（2）型材检查：表面涂层要求颜色和光彩平均，手感圆滑以及能否有划痕、磕碰、变

形等。

（3）五金件及开启检查：要求开关自如安稳，推拉自如，轨道件安装坚固，关窗后不

漏气。

(4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条能否到位、严实，有无损坏、断续等问

题；窗框与墙体间的密封胶条能否完好、有无零落、损坏、裂痕等问题，有无渗漏现象。

(5)玻璃检查：安装坚固、完好、无裂纹及显然划痕。

释疑：业主关注比许多的是门窗玻璃的质量问题，可按以下玻璃的查验标准赐予合理解

释

每平方米玻璃的表面质量查验标准

项次项目质量要求

1显然划伤和长度＞100mm的稍微划伤不一样意

2长度≦100mm的稍微划伤≤8条