北京市经济适用住房买卖合同经典版样本合集.docxVIP

北京市经济适用住房买卖合同经典版样本(第一篇)

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卖方（以下简称甲方）：*********

买方（以下简称乙方）：*********

第三条乙方同意***年**月**日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：******，银行账号为：************

第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市*********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之**（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过***日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之**（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过**日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种（大写）方式解决纠纷。

1．提交北京**委员会**。

2．任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本**份，房地产交易管理部门壹份，********。

甲方（签章）：******乙方（签章）：******

法定代表人：*******法定代表人：*******

身份证号码：*******身份证号码：*******

地址：**********地址：**********

联系方式：********联系方式：********

XX编码：********XX编码：********

代理人：*********代理人：*********

联系方式：********联系方式：********

***年***月***日***年***月***日

预售登记机关：******（章）******************

经办人：************************

北京市经济适用住房买卖合同经典版样本(第二篇)

合同编号：[编号]

北京市经济适用住房买卖合同

甲方：[买方姓名/或单位名称]

住所地：[住址]

联系方式：[联系方式]

乙方：[卖方姓名/或单位名称]

住所地：[住址]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方希望购买乙方所拥有的北京市经济适用住房，双方经友好协商达成以下协议：

正文：

第一条买卖物及数量

乙方同意将其拥有的位于北京市的经济适用住房，房产证号为[房产证号]的房屋，出售给甲方。

第二条价格及支付方式

1.甲方将支付给乙方的房屋总价款为人民币[金额]。全部款项应于签订本合同之日起[期限]内支付至乙方指定银行账户。

第三条房屋权属及过户手续

1.乙方在收到甲方支付的全部房款后，应协助甲方进行房屋过户手续。

第四条交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起[期限]内，完成房屋的交付，并提供相应的房屋权属证明及其他相关材料。

2.甲方应在接受房屋后[期限]内，对房屋进行验收。如发现存在质量问题，甲方有权以书面形式告知乙方并要求修复。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方因此产生的经济损失和合理费用。

第六条合同的变更与解除

1.未经双方书面协商一致，不得更改本合同的任何条款。

2.经双方协商一致，可以解除本