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房屋买卖协议书（别墅）(第一篇)

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卖方：*******(简称甲方),身份证号码：**********

买方：*******(简称乙方),身份证号码：**********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

甲乙双方商定采纳以下第**款方式结算：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整，申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整。于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法hetong规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体：

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请**方所在地人民法院解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********

身份证号码：*********身份证号码：*********

地址：*********地址：**********

邮编：*********邮编：**********

电话：*********电话：**********

代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********

身份证号码:*********身份证号码：*********

房屋买卖协议书别墅(第二篇)

标题：房屋买卖协议书—别墅

摘要：

本协议由买卖双方就别墅房屋买卖事宜所达成的法律约定。买卖双方应仔细阅读并充分了解协议内容。本协议的签订对于保障双方的权益具有重要意义。

一、卖方信息：

姓名（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、买方信息：

姓名（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、房屋信息：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋权属证明：

5.房屋现状：

6.房屋价格：

四、交易条款与条件：

1.买方应在本协议签署之日起[n]日内支付房屋定金，定金金额为总房价的百分之[xx]。

2.卖方在收到定金后[n]日内，应办理房屋过户手续，过户相关费用由买卖双方自行承担。

3.买方应在过户手续办理完成后，办理剩余房款的支付，支付方式为：[具体支付方式]。

4.卖方应在收到全部房款后，提供房屋的产权证书、房屋产权登记簿、完税证明等相关资料。

5.卖方保证所售房屋合法有效，不存在产权纠纷、法律纠纷等问题。如发生纠纷，损失由卖方承担。

6.买卖双方同意在签署本协议之前协商解决任何问题或争议，若协商无果，可向有管辖权