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?第一篇范文：合同编号：[待填写编号]
房屋买卖合同
卖方：
[卖方全名]
[卖方地址]
[卖方联系方式]
买方：
[买方全名]
[买方地址]
[买方联系方式]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。
1.2房屋的现状为[填写房屋当前使用状况]，包括但不限于装修情况、家具家电等。
第二条购买价格
2.2卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条付款方式及时间
3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.2剩余价款人民币[填写金额]元，买方应于[填写日期]前支付给卖方。
3.3买方未按时支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为总价款的[填写百分比]%。
第四条交付及过户
4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。
4.2过户费用由[填写方]承担。
4.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证水、电、燃气等设施正常使用。
第五条附加条款
5.1房屋的物业管理、维修等事宜由买方自行负责。
5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
签订日期：
附件：
1.房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.房屋现状照片
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同
甲方：
[甲方全名]
[甲方地址]
[甲方联系方式]
乙方：
[乙方全名]
[乙方地址]
[乙方联系方式]
第三方：
[第三方全名]
[第三方地址]
[第三方联系方式]
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本合同的见证方和协助方，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，包括但不限于产权过户、税务处理等。
1.2第三方应保证其提供服务的合法性和准确性，确保房屋买卖过程的合规性。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。
2.3甲方有权要求第三方提供准确、高效的服务，并保障其合法权益。
2.4甲方在房屋过户过程中，有权查阅相关文件和资料，确保过户的合规性。
2.5甲方在房屋交付时，有权要求乙方按照本合同约定的方式接收房屋。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。
3.2乙方应在房屋交付后，自行负责房屋的物业管理、维修等事宜。
3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。
3.4乙方如有违约行为，应按照本合同约定的方式承担违约责任。
第四条违约责任
4.1甲方如有违约行为，应按照本合同约定的方式承担违约责任。
4.2乙方如有违约行为，应按照本合同约定的方式承担违约责任。
4.3第三方如有违约行为，应按照本合同约定的方式承担违约责任。
第五条附加条款
5.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。
5.2本合同自各方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，各方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方（盖章）：
签订日期：
附件：
1.房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.房屋现状照片
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的：
第三方作为专业服务机构，介入房屋买卖合同具有重要意义。一方面，第三方可以提供专业、准确的服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖相关手续，确保交易的安全性和合规性。另一方面，第三方作为独立的第三方，可以协调甲方和乙方之间的权益关系，维护合同的履行，减少纠纷的发生。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为房屋的出售方，主导合同的签订和履行。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，确保房屋权属清晰、无债务纠纷，同时也有利于确保交易过程的合规性和安全性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，保障甲方的合法权益，同时也为乙方提供一个公平、安全的购房环境。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
股权转让合同
甲方：
[甲方全名]
[甲方地址]
[甲方联系方式]
乙方：
[乙方全名]
[乙方地址]
[乙方联系方式]
第三方：
[第三方全名]
[第三方地址]
[第三方联系方式]
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本合同的见证方和协助方，负责协助甲方和乙方完成股权转让的相关手续，包括但不限于股权变更登记
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