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租房合同书样本一(第一篇)

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篇一：******

出租方：******

承租方：******

依据《XX民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

其次条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从*年***月***日起将出租房屋交付承租方使用，至*年***月***日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔**元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约**元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约**元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约**元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约**元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；合同副**份，送单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章)：******

地址：*****

法定代表人(签名)：*法定代表人(签名)：******

托付代理人(签名)：*托付代理人(签名)：******

开户银行：****开户银行：******

经办人帐号：***帐号：******

电话：*****电话：*****

电挂：*****电挂：******

邮政编码：****邮政编码：******

鉴(公)证意见

鉴(公)证机关(章)

签约地点：******

有效期限至*年***月***日

签约时间：*年***月***日

篇二：X年最新租房合同范本

出租方(以下简称甲方)

身份证地址：****

电话号码：****

承租方(以下简称乙方)

身份证地址：****

电话号码：****

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：***路弄号室；房型规格;居住面积平方米；

2.室内附属设施：

A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

B：家俱：

二、租用期限及其商定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自*年***月***日起至*年***月***日；

2.房屋租金：每**元人民币；

3.付款方式：按支付，另付押**元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款**元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方