一般土地买卖合同范本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[空白处]

一般土地买卖合同范本

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是土地的合法所有者，并有权出售该土地；买方愿意购买该土地，双方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：

土地位于[填写土地位置]，总面积为[填写土地面积]平方米。

1.2土地用途：

土地用途为[填写土地规划用途]，并符合当地政府规定的土地使用规划。

第二条土地价格

2.1土地售价：

卖方同意将土地出售给买方，价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2支付方式：

买方应于[填写付款日期]前，将上述款项一次性支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1交付日期：

卖方应于[填写交付日期]前，将土地交付给买方。

3.2过户手续：

双方应共同办理土地过户手续，并承担相关费用。

第四条权利和义务

4.1卖方权利和义务：

卖方保证土地的合法所有权，并确保土地用途符合当地政府规定。

4.2买方权利和义务：

买方应按时支付土地购买款项，并办理土地过户手续。

第五条违约责任

5.1若卖方未能按约定时间交付土地，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给买方。

5.2若买方未能按约定时间支付购买款项，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给卖方。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.土地所有权证明文件

2.土地规划用途证明文件

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一般土地买卖合同范本

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是土地的合法所有者，并有权出售该土地；乙方愿意购买该土地，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲方权益，三方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：

土地位于[填写土地位置]，总面积为[填写土地面积]平方米。

1.2土地用途：

土地用途为[填写土地规划用途]，并符合当地政府规定的土地使用规划。

第二条土地价格及支付方式

2.1土地售价：

甲方同意将土地出售给乙方，价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2支付方式：

乙方应于[填写付款日期]前，将上述款项一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1交付日期：

甲方应于[填写交付日期]前，将土地交付给乙方。

3.2过户手续：

甲方应协助乙方办理土地过户手续，并承担相关费用。

第四条甲方权益保障

4.1第三方担保：

丙方作为独立的第三方担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.2甲方权利：

（1）要求乙方按时支付购买款项；

（2）要求乙方按约定用途使用土地；

（3）在乙方违约情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违约：

乙方如未能按约定时间支付购买款项，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。

5.2乙方限制：

乙方在土地使用过程中，如违反当地政府规定或合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方责任：

丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

6.2丙方义务：

丙方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，并提供必要的协助。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.土地所有权证明文件

2.土地规划用途证明文件

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在土地买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方担保方，具有较高的公