BIM关键技术在造价咨询的应用.docVIP

BIM技术在工程造价管理中应用

BIM重要是指随着科学技术发展，在工程造价中以往手工绘图被计算机辅助绘图和设计所取代，通过在建筑工程设计、预算、施工、成本管理以及运营维护阶段采用BIM技术，使得在项目作业过程中更加系统化。同步由于BIM技术可以高效率进行数据解决，从而加强了整个项目数据精准化，对控制投入成本、节约能源方面具备重要作用。现阶段，国内工程造价行业发展水平与国际发达国家相比存在很大差距，在工程造价环节还存在诸多问题，不但会对国内造价环节带来一定错误，影响工作效率，同步对国内建筑行业发展也会带来负面影响。

国内当前工程造价管理面临重要现状。

1.1没有完善工程造价管理体制。

在国内工程造价以往管理体系中始终是以经济型为中心，缺少精准数据记录和分析，严重阻碍了国内建筑行业发展。尽管国内在改革开放后经常会提出某些办法对老式造价管理体系进行修改，但由于没有相应技术条件支撑，从而使得多次修改并没有对工程造价体系内容做出更加完善更改，工程造价管理体制相对较为落后。

1.2工程造价模式缺少精确数据支撑。

当前社会由于供求市场变化较快，各种物品价值也随着市场需求变化而发生相应调节，没有一种准拟定额数据可供参照，由于国内老式工程造价模式是以定额信息数据进行计价，所使用信息相对较为落后，从而使得国内工程造价模式与市场脱节。同步在工程造价管理阶段，普通会通过消耗量指标来反映各地区社会平均生产力水平，但是国内当前造价管理机构经常会采用以往消耗量指标，或者不区别地区直接套用一种稳定消耗量指标，从而使得国内老式工程造价模式中缺少精确数据支撑，难以反映市场经济变化。

1.3工程造价拟定办法较为落后。

国内在建筑行业成直接本计算过程中经常会套用工程概预算定额，并依照直接成本来相应计算出工程间接成本、利润以及整个工程成本等数据。国内老式工程造价作业中定额值计算办法是通过工程量定额乘以成本投入（人工、材料等），这种拟定办法存在许多问题：（1）由于在这种计算办法时所使用定额单价普通是以往价格，与当前市场价格存在一定差距，从而导致预算值缺少精确性，与实际状况存在较大差距。（2）在计算中间接费取费原则并不是依照不同级别来拟定相应数值，而是依照以往记录经验拟定定值，从而无法反映各个施工公司工程造价管理水平。

1.4工程造价管理方式相对比较落后。

随着国内社会经济迅速发展，直接推动了市场经济发展，使得工程造价工作更加困难进行，国内老式工程造价管理方式重要是忽视不同项目之间对工程造价所导致差别，直接套用以往工作经验，采用定额管理模式，使得国内工程造价管理方式相对比较落后，各种问题逐渐显现出来。同步在国内工程造价管理机构中没有良好沟通联系，使得各个部门之间分割管理，对工程造价没有一种有效管理。

1.5工程造价中没有先进技术支撑。

由于当前当代化建筑中经常需要数据分析，计算程序也较为复杂，老式工程造价管理重要是通过人工来对数据进行解决，不但延长造价管理工作时间，耽误建筑工程周期，同步不能保证计算成果精确性。，现阶段国内在工程造价中缺少先进技术支撑，重要体当前如下几种方面：（1）数据分析不精准，由于当前项目建筑过程中，对建筑工程质量越来越注重，因而这就需要在工程造价过程中可以对数据有一种精准计算和分析，当前国内在工程造价中对数据分析精细度不高，不能满足当代化建筑规定。（2）由于数据相对较为落后，分析精细度达不到规定，使得在施工过程中实际投入成本和预算之间存在较大差距，使得整个项目浮现预算超支现象。

BIM定义和特性。

2.1BIM定义。

建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM），它是在原有CAD技术基本上发展起来一种多维模型信息集成技术，建筑信息模型综合了所有几何模型信息功能规定和构件性能，将一种建筑项目整个生命周期内所有信息整合到一种单独建筑模型中，并且还涉及施工进度建造过程维护管理等过程信息，实现反映各自业务职责和决策功能，最后达到协同作业目。

2.2BIM特性。

（1）BIM技术将建筑施工图纸是各种构件信息采用三维立体实物图形展示出来，构建表达更加直观、形象、精确，克服了线条绘制表达所产生偏差。

（2）由于施工过程中存在交叉作业问题，建筑、构造、安装、园林等专业间浮现碰撞问题，BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业施工碰撞问题进行协调，并提供协调数据，使得施工过程居然有序。

（3）BIM建筑信息模型不但可以模仿设计出建筑物模型，并且还可以模仿不可以在真实世界中进行操作事物，在招投标和施工阶段，可以依照施工组织设计模仿实际施工，以此拟定合理施工方案，从而实现成本控制；后期运营阶段可以模仿寻常紧急状况解决方式，例如地震人员逃生模仿及消防人员疏散模仿等。

（4）通过对建筑物进行可视化展示、协调、模