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浅析工程量清单计价汇报人：2024-01-17工程量清单计价概述工程量清单编制工程量清单计价方法工程量清单计价程序工程量清单计价实施要点工程量清单计价案例分析contents目录01工程量清单计价概述定义与特点定义工程量清单计价是一种按照建设工程量清单规范和相关计价规定，根据招标人提供的工程量清单和有关资料，由投标人自主报价的计价方式。特点工程量清单计价具有统一性、强制性、竞争性和法定性的特点。它采用综合单价计价，综合单价中包含了完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用。工程量清单计价的意义有利于规范建设市场秩序工程量清单计价采用统一的计量规则和计价规范，有利于形成公开、公平、公正的市场竞争环境。有利于提高投资效益通过工程量清单计价，可以合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。有利于推动企业加强管理企业为了中标并获取更多利润，必须加强管理，降低成本，提高竞争力。工程量清单计价的应用范围适用于建设工程施工发承包计价活动01无论是国有资金投资的建设工程，还是非国有资金投资的建设工程，均应采用工程量清单计价。适用于各阶段的工程造价管理02包括工程估算、概算、预算、结算等各个阶段的造价管理。适用于不同类型的工程03无论是房屋建筑工程、土木工程、设备安装工程还是装饰装修工程等，均可采用工程量清单计价。02工程量清单编制编制依据与原则0102法律法规标准规范遵循国家相关法律法规，确保清单的合法性和规范性。参照行业标准和规范，保证清单的专业性和准确性。工程图纸公平公正依据工程图纸和设计方案，确保清单与工程实际相符。坚持公平公正原则，避免利益冲突和不当竞争。0304工程量计算规则与方法010203计算规则计算方法单位统一按照工程量计算规则，对各个分项工程进行准确计量。采用适当的计算方法，如综合单价法、工料单价法等，确保计算结果的准确性和合理性。统一采用国际单位制进行计量，避免单位换算带来的误差。清单项目设置与描述项目设置根据工程特点和实际需求，合理设置清单项目，确保项目的完整性和系统性。项目描述对每个清单项目进行详细描述，包括项目特征、工作内容、计量单位等，便于理解和实施。编码规范采用统一的编码规则，对清单项目进行编码，方便管理和检索。03工程量清单计价方法综合单价法定义优点综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，包括直接费、间接费、利润和税金。计算简单，操作方便，能够直观反映各分项工程的成本和利润。缺点无法反映施工企业的实际消耗水平，不利于施工企业进行成本管理。工料单价法定义工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。优点能够反映施工企业的实际消耗水平，有利于施工企业进行成本管理。缺点计算过程相对复杂，需要对人工、材料、机械等价格进行实时更新和调整。全费用综合单价法定义全费用综合单价法是一种综合了直接费、间接费、利润和税金的计价方法，其计算基础是各分项工程的实物工程量。优点计算简便，能够全面反映工程的各项费用，有利于工程造价的控制和管理。缺点在全费用综合单价中，各项费用的划分和计算有时不够明确和详细，可能导致费用计算的误差。同时，该计价方法对施工企业的成本管理水平要求较高。04工程量清单计价程序招标控制价编制程序收集编制依据划分分部分项工程收集招标文件、图纸、现场勘查资料、相关法规等作为编制依据。根据工程特点，合理划分分部分项工程，确定各分项工程的工程量。计算综合单价汇总总价依据消耗量定额、市场价格、费用标准等，计算各分项工程的综合单价。将各分项工程的工程量与综合单价相乘，汇总得出招标控制总价。投标报价编制程序熟悉招标文件制定施工方案认真阅读招标文件，了解工程范围、工期、质量等要求。根据工程特点和现场条件，制定合理的施工方案。ABCD现场勘查计算投标报价对施工现场进行勘查，了解自然条件、施工条件等。依据企业定额、市场价格、施工方案等，计算各分项工程的投标报价，并汇总得出总报价。合同价款约定与调整程序0103价格波动调整合同价款约定在合同中明确约定工程价款、支付方式、支付时间等。对于因市场价格波动引起的价格变化，应按照合同约定进行调整。0402工程索赔处理工程变更处理对于工程变更，应按照合同约定和相关法规进行处理，及时调整合同价款。对于因非承包人原因造成的工程损失，承包人有权提出索赔，发包人应按照合同约定进行处理。05工程量清单计价实施要点准确计算工程量熟悉施工图纸认真阅读并理解施工图纸，明确工程内容和范围，确保工程量计算的准确性。掌握计算规则熟悉工程量计算规则，按照规定的计算方法和单位进行计算，避免漏算、重算和错算。注重细节处理在计算工程量时，要关注细节问题，如考虑施工损耗、预留量等因素，确保计算结果的准确性。合理确定综合单价了解市场行