郊区农场租赁合同.docx

郊区农场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁标的

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租赁物使用权。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁租赁物仅限于农业生产经营，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期内应合法合规地进行农业生产经营，并承担相关法律法规规定的责任。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁物的整体维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

6.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同附件一《租赁物情况》为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件一：租赁物情况

租赁物名称：____________________

位置：________________________

面积：________________________

用途：________________________

其他特殊情况：________________

一、附件列表：

1.租赁物情况

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合租赁用途、租赁物存在严重缺陷等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。

3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于将租赁物用于其他用途、非法使用租赁物等。

4.甲方未按约定维修及保养租赁物，导致租赁物无法正常使用。

5.乙方未按约定办理租赁物保险，或未将甲方列为第一受益人。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合租赁用途或存在严重缺陷：甲方应按照约定提供符合租赁用途的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方进行维修、更换或退还部分租金。

2.乙方逾期支付租金：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。

3.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方停止非法使用，并要求乙方承担相应责任。

4.甲方未按约定维修及保养租赁物：乙方有权要求甲方进行维修及保养，如甲方不履行义务，乙方有权解除合同。

5.乙方未按约定办理租赁物保险：乙方应自行办理租赁物保险，并承担保险费用，如未办理保险，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有位于郊区的农场，乙方愿意租赁甲方的农场进行农业生产经营的情况。