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租赁合同样本音乐厅租赁协议

合同编号：__________

租赁合同

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：_________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：_________________

第一条租赁标的

1.1本协议项下的租赁标的为出租方拥有的音乐厅，具体面积为__________平方米。

1.2租赁标的的附属设施和设备包括但不限于音响设备、照明设备、舞台设备等，均由出租方提供并负责维护。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

（1）音乐厅日常租赁价格为每场__________元；

（2）特殊活动（如演唱会、音乐节等）租赁价格为每场__________元；

（3）租赁时间超过__________小时的，每延长一小时加收__________元。

3.2承租方应在租赁开始前__________个工作日向出租方支付租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条租赁使用及违约责任

4.1承租方应按照约定的用途使用音乐厅，不得擅自改变音乐厅的用途。

4.2承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

4.3如承租方违反本协议的约定，出租方有权要求承租方立即改正，并按照违约程度要求支付违约金。

4.4如出租方未按约定提供租赁标的或提供的租赁标的存在瑕疵，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

第五条保险

5.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保保险覆盖租赁期间的一切风险。

5.2承租方应将保险单复印件交出租方留存。

第六条维修及保养

6.1出租方应对租赁标的进行定期检查、维修和保养，确保租赁标的的正常使用。

6.2承租方发现租赁标的有损坏或故障，应及时通知出租方进行修复。

第七条解除和终止

7.1在租赁期限内，如一方违反本协议的约定，对方有权解除本协议。

7.2租赁期满后，本协议自动终止。

7.3本协议提前解除或终止的，承租方应按照实际租赁天数向出租方支付租金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿承担相应的权利、义务和风险。

8.3如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

8.4双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

承租方（盖章）：

____________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.音乐厅租赁合同

2.租赁物品清单

3.保险单复印件

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.租赁期间维修保养记录

7.租赁合同解除或终止证明

二、违约行为及认定：

1.承租方未按照约定的用途使用音乐厅，擅自改变音乐厅的用途。

2.承租方在租赁期间进行违法活动。

3.出租方未按约定提供租赁标的或提供的租赁标的存在瑕疵，造成承租方损失。

4.承租方未按照约定支付租金。

5.承租方未按照约定进行保险投保或未将保险单复印件交出租方留存。

6.出租方未按照约定进行维修保养，导致租赁标的无法正常使用。

7.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。

3.租赁标的：指出租方提供的音乐厅及其附属设施和设备。

4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金