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足疗店内部食堂租赁协议

合同编号：__________

协议各方确认如下：

一、甲方（出租方）：

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3法定代表人：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

二、乙方（承租方）：

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3法定代表人：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

第一条租赁标的及期限

1.1租赁标的：甲方拥有的足疗店内部食堂，具体位置、面积、设施等详见附件。

1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：双方确认，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1乙方租赁食堂的目的为提供足疗店员工餐饮服务。

3.2乙方经营范围：餐饮服务（具体经营项目以营业执照为准）。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证食堂在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限于提供必要的设施、设备及维修服务。

4.2甲方应确保食堂的设施、设备符合食品安全标准，并承担相应的食品安全责任。

4.3甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的行政支持。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。

5.2乙方应确保食堂的卫生、安全，承担因经营活动产生的税费及相关责任。

5.3乙方在租赁期间不得将食堂转租给第三方，不得改变食堂的使用目的和经营范围。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方。

6.2协议变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.3如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供食堂或未保障食堂正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.食堂租赁合同附件

2.食堂设施、设备清单

3.食堂平面图

4.食品安全许可证复印件

5.营业执照复印件

6.甲方授权书（如有）

7.乙方经营范围说明

8.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供食堂或未保障食堂正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方改变食堂使用目的或经营范围的，视为乙方违约。

4.双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并进行使用的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.食堂设施、设备维修问题：

解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施、设备，确保食堂正常经营。

2.租金支付延迟问题：

解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应承担迟延履行责任。

3.食品安全问题：

解决办法：甲方应确保食堂的设施、设备符合食品安全标准，乙方应遵守食品安全法规，确保食品安全。

4.变更或解除合同问题：

解决办法：任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.经营范围变更问题：

解决办法：乙方不得改变食堂的使用目的和经营范围，如需要变更，应取得甲方书面同意。

五、所有应用场景：

1.足疗店内部食堂租赁。

2.食堂设施、设备维修与更换。

3.租金支付与管理。

4.食品安全