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玛雅主题自然场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

鉴于甲方拥有玛雅主题自然场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅主题自然场，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租赁费用

（1）租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

（2）租赁场地押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应在签订本合同时一次性支付租金和押金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁租赁场地仅限于开展与玛雅主题相关的活动，包括但不限于展览、讲座、交流等。

4.2乙方应遵守我国法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁场地的所有权和使用权。

（2）在合同有效期内，甲方不得提高租金。

（3）甲方应保证租赁场地的设施齐全、安全可靠。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁场地。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

（2）支付租金和押金，按时续约。

（3）爱护租赁场地的设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

（4）遵守我国法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在租赁期限内，如乙方未支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。

6.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.租赁场地使用权证明

3.租赁场地设施清单

4.租赁场地安全检验报告

5.乙方活动计划书

6.乙方活动资质证明

7.合同变更协议

8.合同终止协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。

2.乙方未支付租金。

3.乙方违反我国法律法规，利用租赁场地从事违法活动。

4.甲方未保证租赁场地的所有权和使用权。

5.甲方未保证租赁场地的设施齐全、安全可靠。

6.甲方未协助乙方办理相关手续。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁场地的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用时间。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁场地按约定用途使用支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方活动计划变更，需要调整租赁场地用途。

解决办法：双方协商一致后，签订合同变更协议。

2.问题：乙方未支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付。

3.问题：乙方利用租赁场地从事违法活动。

解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。

4.问题：租赁场地设施损坏。

解决办法：乙方负责修复损坏设施，承担相应赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.展览活动

2.讲座活动

3.交流活动

4.培训活动

5.演出活动

6.拍摄活动

7.亲子活动

8.团队建设活动