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商铺租赁可行性报告

【篇一：关于大学生正装租赁店铺的可行性研究报告】

学校定于2013年12月13日、20日15：00-16:00补办学生火车

票优惠卡。

补办范围：优惠卡丢失或损坏的2010、2011、2012、2013级本科

生。

补办地点：西区新主楼b206。

要求携带学生证前来办理。

关于大学生正装租赁店铺的可行性研究报告

项目名称：大学生正装租赁店编制负责人：

(组长)：

(组员)：王美玉、李海东、杨雪莹

张春平、李鑫、王玉福

马中华、李可心、张师全指导教师：

2013年12月8日

第一章总论

项目背景：现在好多大学生在为参加社团活动或招聘会没有合适的

正装而发愁，而买一件正装价格不菲，大学生使用正装的时间也不

长，因而租赁正装有很广阔的商业前景。项目的经营现状：目前大

学周围基本没有知名的正装租赁店项目名称：大学生正装租赁店

主要经营范围：租赁及销售各种大学生正装

编制负责人：李茂顺、王美玉、李海东、杨雪莹、张春平

李鑫、李可心、马中华、王玉福、张师全

地点：学府路周边门市店

第二章需求预测和拟建规模

（一）已有成员10人，资金若干

（二）调查数据显示，大部分学生在校期间都没有自己的正装。同

时几乎所有学生在参见学校的大型活动都会需要穿正装，并且在毕

业找工作时也都会注重穿正装。从而看出：随着人们生活水平的提

高，大学生对正装的重视程度越来越高。大学生已经成为正装市场

中一个

不容忽视的消费者群体。

（三）预测此商品在毕业大学生中有良好销量

（四）计划租赁一间中等大小的店面，10天时间装修及装扮，10

天进货，1个月正式开张。

第三章资源与能源条件研究

（一）哈尔滨当地有许多服装商场，哈尔滨服装城就有很多正装店

铺，可以从他们中选取几家正装品质好的店进行长期合作，店里缺

正装时可随时去他们店中先拿正装应急。在他那里批发订货，先调

查好周围大学学生们对各档正装的需求情况，按照调查进正装若干，

以满足不同大学生的正装需求。

（二）店面每月水费，电费，维护费用每月在600左右。

第四章场址选择

学府路以及周边有许多未出租的商店店面，位置靠近大学，租金较

低廉，适合创业阶段租用。

第五章设计方案

一、做好广告，处理好服装的搭配

二、组织人发传单，宣传店铺

三、设计网站，实际与网站结合

四、可与学校各组织及社团合作，学校有活动时可以集体租赁

五、建立会员制度，利用会员身份留住老顾客，并定期开展会员

活动

第六章投资估算及经济效益评价

（一）每月租金2000，水电费600，商品进价17000，清理与维护

400，一个月总成本3w元。

（二）店面资金主要来源于10个成员的出资，以及不断吸收的其他

资金，商品赚取的利润也将投入再生产。

（三）店铺初期净利润预计在6000-7000之间，以后知名度提高后

可到2-3w。

第七章研究结论

经过此次研究，对大学生正装租赁的前景有了深入的了解，研究结

果表明，此创意具有广阔的市厂前景，符合毕业大学生的需求。场

址有较好的选择，租金适中。有着廉价的货源以及合理有效的商业

计划。有足够稳定的资金来源。整个创业构思有利可图，适合初期

创业的需求，具有可行性。

第八章好处

开设租售学子正装为经营内容的店铺，首先，可以解决部分应届毕

业生没有合适的正装去参加应聘的苦恼，并且在租赁的同时也可以

经营一系列同类服装，可以服务周边大学的学生，为其院系活动提

供服装。

【篇二：专业市场(商铺)可行性报告】

专业市场（商铺）可行性报告

?商用物业?

2007专业市场可行性报告

策划：《安家》杂志记者部

执行：《安家》记者詹伟锋

专业支持：中国商业地产联盟、中国步行商业街工作委员会中国商

业联合会、华高莱斯国际地产顾问、汉博顾问、伟业商业公司、华

夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司、亚信联行、海创商业设计

机构

●印象：专业市场困境中突围

●规律：专业（批发）市场成功五大要素

●合力：专业市场十大运作环节

●近景：专业市场将走向边缘化

●未来：产业（专业）商铺三大发展诉求

●变革：专业市场竞争与转型之路

●高阶：零售型专业市场的2007

●关键点：资金链条人才资源

●案例?功夫茶：提升专业市场商业价值，确