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西宁市教育机构租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为教育机构，乙方愿意将位于西宁市（地址）的房产（房产证号：__________）租赁给甲方使用，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1乙方出租的房产位于西宁市（地址），房屋结构为（结构），房屋面积为（面积）平方米。

1.2乙方出租的房产附属设施包括（列出设施名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（元），每年合计（元）。

3.2甲方支付租金采取先付后用的方式，每学期开学前支付该学期租金。

3.3甲方支付租金后，乙方提供相应的房产使用权。

第四条维修责任

4.1甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

4.2租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，乙方负责维修。

4.3因甲方使用不当导致的损坏，甲方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金，具体计算方式双方协商确定。

第六条