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基金公司租赁示范合同

合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

一、租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房间号/位置）。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物现状及设施状况：__________（详细描述租赁物的现状及设施状况）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，如承租方未通知出租方继续租赁，视为自动放弃租赁权。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

五、使用及维修

5.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。

5.2承租方不得将租赁物转租给第三方。

5.3承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。

六、提前解除合同

6.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。

6.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月的租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除合同，并要求赔偿损失。

7.3承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物现状及设施清单

3.租赁物使用权证明文件

4.双方公司资质证明文件

5.法定代表人身份证明文件

6.授权代表授权书

7.押金收据

8.租金支付凭证

9.合同解除证明文件

10.争议解决机构证明文件

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定

提前解除合同未履行通知义务

未按约定提供维修服务

2.承租方违约：

未按约定支付租金或逾期支付租金

未合理使用租赁物导致损坏

未经同意转租给第三方

提前解除合同未履行通知义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的物业。

4.租金：指承租方按约定应向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时发现问题：

及时与出租方沟通，明确问题责任方，并要求整改。

2.租金支付遇到问题：

保留支付凭证，确保按时支付，如有疑问，及时沟通解决。

3.租赁物损坏或维修问题：

及时通知出租方，协商维修责任及费用。

4.提前解除合同：

遵守合同约定，提前通知对方，并按约