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精品公寓收楼承诺书样本

合同编号：__________

甲方（收楼方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（开发商）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

一、交付条件

1.乙方应在本合同约定的交付日期准时将该公寓交付给甲方。

2.该公寓的交付应符合国家和地方的相关验收标准，包括但不限于房屋质量、设施设备功能、装修效果等方面。

3.乙方应保证该公寓的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、交付程序

1.双方确认交付日期后，乙方应提前通知甲方办理交付手续。

2.交付时，甲方应亲自或委托他人到场验收，并对公寓的现状进行确认。

3.甲方对交付的公寓满意后，应在交付确认单上签字确认，并按照约定领取相关钥匙和资料。

三、交付后的处理

1.交付后，甲方应按照合同约定承担该公寓的管理和维护责任。

2.乙方应在交付后的一定时间内，对公寓的设施设备进行查验和维修，确保其正常使用。

3.甲方在居住过程中发现任何问题，应及时与乙方联系，乙方应在接到通知后尽快予以解决。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定交付该公寓，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。

2.若甲方未按照合同约定接收该公寓，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。

3.因不可抗力导致交付不能的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的交付日期满后终止。

甲方（收楼方）：________________

乙方（开发商）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋交付确认单

2.房屋交付标准

3.设施设备清单

4.房屋产权证明

5.交付钥匙和资料清单

6.违约金计算公式说明

7.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定接收公寓：甲方在收到乙方通知后，无正当理由未按时到场接收公寓。

2.乙方未按合同约定交付公寓：乙方未在约定的交付日期准时将公寓交付给甲方。

3.甲方未按合同约定支付购房款项：甲方未按照合同约定的期限和金额支付购房款项。

4.乙方未保证公寓产权清晰：乙方未能保证该公寓的产权清晰，存在法律纠纷。

5.乙方未保证设施设备正常使用：乙方未能在交付后的一定时间内，对公寓的设施设备进行查验和维修，导致无法正常使用。

三、法律名词及解释：

1.精品公寓：指符合高品质、舒适、便利等要求的住宅公寓。

2.交付：指乙方按照合同约定，将公寓实体及相应的权利和义务转移给甲方。

3.交付日期：指合同双方约定的乙方将公寓交付给甲方的日期。

4.购房款项：指甲方按照合同约定应支付给乙方的公寓购买价款。

5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的违约补偿。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间接收公寓：

解决办法：乙方应提前通知甲方办理交付手续，并提醒甲方按照合同约定时间到场接收公寓。

2.公寓交付质量不符合标准：

解决办法：甲方应在交付时对公寓的现状进行验收，如发现不符合交付标准的问题，应及时与乙方联系，要求乙方在规定时间内予以解决。

3.甲方未支付购房款项：

解决办法：乙方应催促甲方按照合同约定的期限和金额支付购房款项，必要时可寻求法律途径维权。

4.公寓产权存在法律纠纷：

解决办法：乙方应在合同签订前确保公寓产权清晰，如发生纠纷，应积极协调解决，必要时可寻求法律途径维权。

五、所有应用场景：

1.甲方购买乙方开发的精品公寓。

2.乙方按照合同约定交付甲方购买的公寓。

3.甲方按照合同约定支付购房款项。

4.双方按照合同约定处理公寓交付后的相关事宜。

5.双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决。