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租赁合同中的仓储使用条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条仓储地点

1.1甲方同意将位于__________的仓库提供给乙方使用，仓库面积为__________平方米。

1.2乙方应按照甲方提供的仓库平面图和实际情况进行物品摆放，不得占用消防通道和通行区域。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条仓储物及使用要求

4.1乙方存放于甲方仓库的物品应为合法物品，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。

4.2乙方存放的物品应按照甲方提供的仓库平面图和实际情况进行摆放，确保仓库通道畅通。

4.3乙方应在仓库内进行必要的消防设施和安全知识的培训，提高消防安全意识。

第五条保险

5.1乙方应自行购买仓库内物品保险，并承担保险费用。

5.2乙方应在租赁期限内，确保保险有效，如有保险过期，应立即续保。

5.3乙方存放的物品发生损失或损坏的，甲方应积极配合乙方进行损失评估和索赔。

第六条维修及保养

6.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库平面图

2.乙方存放物品清单

3.保险单据

4.维修保养记录

5.租金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。

2.乙方存放危险物品：存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。

3.乙方未购买保险：未按照合同约定购买仓库内物品保险。

4.乙方未按要求摆放物品：未按照甲方提供的仓库平面图和实际情况进行摆放。

5.甲方未维修保养仓库：未按照合同约定对仓库进行定期维修和保养。

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.仓储地点：甲方提供的存放物品的地点。

3.租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用仓库。

4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.保险：为存放物品购买的一种风险保障。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方存放危险物品的问题：发现乙方存放危险物品时，立即要求乙方搬离，并终止合同。

2.乙方逾期支付租金的问题：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。

3.乙方未购买保险的问题：发现乙方未购买保险时，要求乙方在规定时间内购买，否则终止合同。

4.乙方未按要求摆放物品的问题：提醒乙方按照要求摆放物品，确保仓库通道畅通。

5.甲方未维修保养仓库的问题：甲方应按照合同约定对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用。

五、所有应用场景：

1.企业间物品租赁

2.个人物品存放

3.商品临时储存

4.物流中转仓储

5.生产原料及产品存放