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教育培训机构租赁合同格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场所及用途

1.1甲方将其位于__________（地址）的教育培训场所租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方场所用于开展教育培训业务，包括但不限于各类培训课程、讲座、研讨会等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场所在租赁期间符合乙方开展教育培训业务的需求，保证场地设施的正常运行。

5.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供场地或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.教育培训机构租赁合同

2.甲方教育培训场所所有权证明

3.乙方教育培训业务经营许可证

4.租赁场地设施清单

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展教育培训业务。

2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。

3.乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意进行重大装修或改变场地性质。

4.甲方干涉乙方正常经营活动，未经乙方同意擅自进入租赁场地。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有教育培训场所所有权，并将其租赁给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方教育培训场所，用于开展教育培训业务的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁起始日至租赁期满之日。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间需要进行场地改造或装修，但担心甲方不同意。

解决办法：乙方应在合同中明确装修范围和甲方同意的条件，提前与甲方沟通并获得同意。

2.问题：乙方因特殊情况无法按时支付租金。

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，并协商调整支付时间或金额。

3.问题：甲方未按约定提供设施或场地，导致乙方损失。

解决办法：乙方应及时记录损失情况，并与甲方沟通，要求甲方承担赔偿责任。

4.问题：乙方在租赁期满后不归还场地或设施。

解决办法：甲方有权依据合同约定采取法律手段，要求乙方归还场地及设施，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.教育培训机构寻找合适场地开展业务。

2.教育培训机构与场地所有者达成租赁意向，签订租赁合同。

3.双方在租赁期间按合同约定履行各自权利和义务。

4.租赁期满或提前