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无锡市体育公园租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的及租赁期限

1.1甲方将位于无锡市体育公园的场地租赁给乙方使用。租赁场地面积为：__________平方米。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第三条权利义务

3.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。

3.2甲方应负责租赁场地的维修、养护和管理，确保场地设施安全、完好。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.3乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

3.5乙方应按照约定时间支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条保密条款

4.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.2本保密条款在任何情况下均有效，无论本合同是否终止或解除。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.无锡市体育公园租赁合同

2.甲方（出租方）单位营业执照副本

3.乙方（承租方）单位营业执照副本

4.甲方（出租方）授权代表身份证明

5.乙方（承租方）授权代表身份证明

6.租赁场地现状图片及图纸

7.租赁场地维修、养护和管理规定

8.租赁场地安全检查报告

9.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定违约。

3.乙方在租赁场地从事违法活动，认定违约。

4.甲方未按约定保证租赁场地的合法性，认定违约。

5.甲方未按约定保证场地设施安全、完好，认定违约。

6.甲方未按约定时间提供租赁场地，认定违约。

7.双方未按约定履行保密义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期赔偿金。

7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

9.市场信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的有关市场、客户、销售等方面的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

解决办法：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方改变场地用途：

解决办法：要求乙方立即恢复场地原用途，并按照合同约定进行违约金赔偿。

3.场地设施损坏：

解决办法：甲方负责维修、养护场地设施，并要求乙方承担相关费用。

4.甲方未能提供场地：

解决