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合租生活权利义务协议

合同编号：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

一、租赁房屋及租赁期限

1.1甲方和乙方共同租赁的租赁房屋地址为：__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每月的租金支付时间为每月__________日前。

2.2甲方和乙方应按照上述约定的租金及支付时间准时支付租金，否则逾期支付的，应按照应付租金的__________%支付违约金。

三、生活费用及分担

3.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由甲方和乙方按照实际使用情况分担。具体分担比例为：甲方承担__________%，乙方承担__________%。

3.2乙方应按期缴纳物业管理费，如乙方未按时缴纳物业管理费导致甲方遭受罚款或其他损失的，由乙方承担相应责任。

四、共同生活事项

4.1甲方和乙方应共同维护租赁房屋及公共设施的正常使用，不得故意损坏或擅自改动房屋结构及设施。

4.2甲方和乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

五、提前解除合同

5.1在租赁期限内，如甲方或乙方因特殊情况需要提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁房屋的相关证明材料（如房产证、租赁合同等）

2.甲乙双方的身份证复印件

3.物业管理规定及相关费用明细

4.租金支付记录

5.维修保养记录

6.水电燃气费用支付记录

7.甲乙双方签署的《合租生活权利义务协议》

二、违约行为及认定：

1.逾期支付租金：甲方和乙方未按照约定的时间支付租金，视为违约。

2.未按期缴纳物业管理费：乙方未按时缴纳物业管理费，视为违约。

3.故意损坏或擅自改动房屋结构及设施：甲方和乙方故意损坏或擅自改动房屋结构及设施，视为违约。

4.违反物业管理规定：甲方和乙方在房屋内进行违法活动，视为违约。

5.提前解除合同：甲方或乙方未按照约定提前通知对方解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合租生活权利义务协议：指甲乙双方共同租赁房屋，明确双方在租赁期间的生活权利和义务的协议。

2.租赁期限：指甲方和乙方共同租赁租赁房屋的时间范围。

3.租金：指甲方和乙方支付给房东的房屋租赁费用。

4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

5.物业管理规定：指租赁房屋所在小区的管理规定及要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如遇到甲方或乙方逾期支付租金，可先进行友好协商，如协商不成，可按照约定收取违约金。

2.物业管理费缴纳问题：如乙方未按时缴纳物业管理费，甲方可以催告乙方缴纳，如乙方仍不缴纳，甲方可以向物业管理处反映情况，请求其采取相应措施。

3.房屋维修保养问题：如房屋出现损坏，甲乙双方应共同协商维修保养事宜，维修费用按照约定的分担比例承担。

4.水电燃气费用分摊问题：如遇到水电燃气费用分摊争议，甲乙双方可以查看相关支付记录，按照实际使用情况进行分摊。

5.房屋使用争议问题：如甲乙双方在房屋使用过程中发生争议，可以先进行友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方合租一套房屋，需要明确各自的权利和义务。

2.甲乙双方需要在租赁期间共同承担生活费用。

3.甲乙双方需要共同遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定。

4.甲乙双方需要明确租金支付时间及违约金赔偿标准。

5.甲乙双方需要在租赁期限内共同维护租赁房屋及公共设施的正常使用。