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测试中心租赁居间服务合同

合同编号：__________

测试中心租赁居间服务合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的测试中心租赁给乙方使用，并鉴于丙方愿意为甲乙双方提供租赁居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2租赁物位于____________________，面积为____________________平方米。

1.3租赁物的具体范围包括但不限于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币____________________元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付____________________个月租金。

3.2承租方应在每月____________________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为：____________________。

第四条租赁用途

4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养。

5.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六条保险

6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：____________________。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁合同主体信息表

2.租赁物清单

3.租金支付证明

4.租赁物保险单

5.居间服务费支付证明

6.维修保养记录

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供租赁物

未按约定维护和保养租赁物

提前终止合同或拒绝续约

2.承租方违约：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁物，擅自改变用途或转租

损坏租赁物未及时修复或赔偿

3.居间方违约：

未能促成租赁合同的签订

未提供合格的居间服务

未按约定收取和支付居间服务费

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的自然人、法人或其他组织。

4.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物与约定不符

解决办法：双方协商调整或解除合同。

2.租金支付纠纷

解决办法：提供租金支付证明，必要时可通过法律途径解决。

3.租赁物损坏

解决办法：及时修复或赔偿，严重情况下可解除合同。

4.擅自改变用途或转租