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?合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
赠与人与受赠人根据中华人民共和国法律的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就不动产附负担赠与事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、赠与标的
（1）不动产坐落：____省____市____区____街道____号；
（2）不动产权证号：____号；
（3）房屋面积：____平方米；
（4）土地使用权面积：____平方米；
2.受赠人同意接受赠与人的赠与物。
二、附负担赠与
（1）赠与物的一切税费、物业管理费、维修基金等费用由受赠人承担；
（2）赠与物在赠与后的产权纠纷及法律责任由受赠人承担；
（3）赠与人保留对赠与物的优先购买权。
2.受赠人同意承担上述负担，并保证不得因负担问题向赠与人主张任何权利。
三、合同的履行
1.赠与人与受赠人应依法办理赠与物的过户手续。过户手续办理过程中产生的税费等费用由受赠人承担。
2.赠与人应保证赠与物的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。
3.受赠人应妥善保管赠与物，并不得擅自对赠与物进行转让、出租、抵押或其他权利限制。
四、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即对赠与人和受赠人具有法律约束力。
2.在合同履行过程中，如赠与人解除合同，应提前一个月通知受赠人，并支付受赠人因此产生的实际损失。
3.受赠人在合同履行过程中，如发生严重违约行为，赠与人有权解除合同，并要求受赠人支付违约金。
五、争议解决
1.本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。
2.本合同附件为赠与物的相关权属证明文件。
赠与人（盖章）：
受赠人（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：____年__月__日
附件：
1.不动产权属证明文件
2.其他相关税费支付凭证
3.物业管理费、维修基金等费用支付凭证
4.赠与人优先购买权声明
5.其他与赠与物相关的权属证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（赠与人）：__________
乙方（受赠人）：__________
丙方（第三方）：__________
甲方根据中华人民共和国法律的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就不动产附负担赠与事宜，与乙方及丙方达成如下协议：
一、赠与标的
（1）不动产坐落：____省____市____区____街道____号；
（2）不动产权证号：____号；
（3）房屋面积：____平方米；
（4）土地使用权面积：____平方米；
2.乙方同意接受甲方的赠与物。
3.丙方作为第三方，同意在赠与过程中提供协助，并确保赠与物的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。
二、附负担赠与
（1）赠与物的一切税费、物业管理费、维修基金等费用由乙方承担；
（2）赠与物在赠与后的产权纠纷及法律责任由乙方承担；
（3）甲方保留对赠与物的优先购买权。
2.乙方同意承担上述负担，并保证不得因负担问题向甲方主张任何权利。
三、甲方权利保障
1.甲方有权要求丙方提供真实、完整的不动产权属证明文件，确保赠与物的权属清晰。
2.甲方在赠与过程中，有权要求乙方支付与赠与物相关的税费等费用。
3.甲方在赠与物过户手续办理完成后，有权要求乙方支付约定的违约金。
4.甲方在赠与物所有权转移后，有权要求乙方遵守合同约定，妥善保管赠与物，并不得擅自进行转让、出租、抵押或其他权利限制。
四、乙方违约及限制条款
1.乙方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.乙方在赠与物所有权转移后，如有擅自转让、出租、抵押或其他权利限制行为，甲方有权要求乙方立即解除相应行为，并承担因此给甲方造成的损失。
3.乙方在赠与物所有权转移后，如有损害赠与物的情形，甲方有权要求乙方承担修复、赔偿责任。
五、丙方责任及义务
1.丙方应确保赠与物的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。
2.丙方在赠与过程中应提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供权属证明文件等。
3.丙方应对乙方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。
六、争议解决
1.本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本合同附件为赠与物的相关权属证明文件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
法定代表人（或授权代表）：
法
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