设计师工作室租赁协议.docxVIP

设计师工作室租赁协议

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为设计师工作室的出租方，乙方为设计师工作室的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照本协议约定的条款使用和支付租金。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整），租金每__________支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/其他方式）。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后__________内退还乙方押金。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前一个月以书面形式通知对方。

5.2除不可抗力等法律规定的情形外，提出变更或解除的一方应承担因此给另一方造成的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.设计师工作室租赁合同

2.租赁物清单

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.租赁物返还确认书

6.损失赔偿计算公式

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，视为乙方违约。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

4.违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。

6.违约：指合同双方未按约定履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.问题：租赁物存在瑕疵或损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换租赁物。如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担修理费用或解除合同。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.设计师个人或团队租赁工作室空间进行创作和工作。

2.设计公司租赁工作室空间为客户提供服务。

3.艺术家租赁工作室空间进行艺术创作。

4.