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健康生活租房协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:____________________

ContactPerson:____________________

PhoneNumber:____________________

乙方（承租方）：

Address:____________________

ContactPerson:____________________

PhoneNumber:____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋附属设施包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方收款后应及时出具收款收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租的房屋符合出租条件，具备居住功能。

6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，保障乙方正常生活。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

7.2乙方应合理使用甲方提供的设施，爱护公共设施，不得损害他人利益。

7.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本协议第六条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方违反本协议第七条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.物业服务协议

6.设施使用说明

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议第六条，未提供必要的物业服务或干涉乙方正常生活、随意提高租金。

2.乙方违反协议第七条，未按约定使用房屋或损害公共设施、进行违法活动。

3.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。

4.乙方未按约定时间支付租金或押金。

5.任何一方未履行协议约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：联系物业或专业