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台州市租赁合同加拿大文版

合同编号：__________

出租方：

1.名称：_______________________________

地址：_______________________________

代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

2.营业执照号码：________________________

税务登记证号码：________________________

承租方：

1.名称：_______________________________

地址：_______________________________

代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

2.营业执照号码：________________________

税务登记证号码：________________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1出租方同意将位于台州市的租赁物（详细地址：_______________________________）出租给承租方使用。

1.2租赁期限为____年，自租赁物交付之日起算。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订书面续租协议。

第二条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的交付及使用

3.1出租方应在本合同签订后__个工作日内将租赁物交付给承租方。

3.2承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的维修、保养费用。

3.3未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租或用于违法用途。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并签订书面变更或解除协议。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

5.2承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

5.3双方的其他违约行为，应根据违约性质及损失程度，承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________________

承租方（盖章）：________________________

代表（签字）：________________________

代表（签字）：________________________

日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.出租方营业执照复印件

2.出租方税务登记证复印件

3.承租方营业执照复印件

4.承租方税务登记证复印件

5.租赁物所有权证明文件

6.租赁物验收报告

7.租金支付凭证

8.合同变更或解除协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付租赁物

2.承租方未按约定时间支付租金

3.未经出租方书面同意，承租方将租赁物转让、转租或用于违法用途

4.承租方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失

5.双方其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方延迟交付租赁物

解决办法：通知出租方，要求其在规定时间内交付租赁物，逾期支付违约金。

2.承租方延迟支付租金

解决办法：通知承租方，要求其在规定时间内支付租金，逾期支付违约金。

3.租赁物损坏或损失

解决办法：双方协商维修、赔偿事宜，或根据合同约定承担相应责任。

4.承租方未按约定使用租赁物

解决办法：通知承租方，要求