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酒店式公寓物业管理招标公告

一、项目概况

1.1项目名称：酒店式公寓物业管理服务项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目简介：酒店式公寓位于市区核心地段，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计层。本项目旨在为业主提供高品质、全方位的物业管理服务，打造宜居、舒适的生活环境。

二、招标内容

2.1招标范围：本次招标范围为酒店式公寓物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）客服服务：为业主提供日常咨询、投诉处理、报修服务、家政服务等；

（2）安保服务：负责小区内的安全保卫、消防管理、车辆管理等工作；

（3）环境维护：负责小区内的绿化养护、清洁卫生、垃圾清运等工作；

（4）工程维修：负责小区内的设施设备维修、保养、更新改造等工作；

（5）财务管理：负责小区内的物业管理费、停车费等费用的收缴与管理。

2.2服务期限：本次招标的服务期限为叁年，自合同签订之日起计算。

三、投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人应具备物业管理资质，具有类似项目物业管理经验；

3.3投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年财务报表；

3.4投标人应具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5投标人应具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，下同），在市区路号酒店式公寓物业管理处购买招标文件。

4.2招标文件每套售价人民币元，售后不退。

五、投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分，地点为市区路号酒店式公寓物业管理处。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在市区路号酒店式公寓公告栏、市物业管理协会网站及市日报上发布。

七、联系方式

招标人：酒店式公寓业主委员会

地质：市区路号

联系人：先生/女士

联系方式：X

酒店式公寓物业管理招标公告

一、项目概况

1.1项目名称：酒店式公寓物业管理服务项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目简介：酒店式公寓位于市区核心地段，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计层。本项目旨在为业主提供高品质、全方位的物业管理服务，打造宜居、舒适的生活环境。

二、招标内容

2.1招标范围：本次招标范围为酒店式公寓物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）客服服务：为业主提供日常咨询、投诉处理、报修服务、家政服务等；

（2）安保服务：负责小区内的安全保卫、消防管理、车辆管理等工作；

（3）环境维护：负责小区内的绿化养护、清洁卫生、垃圾清运等工作；

（4）工程维修：负责小区内的设施设备维修、保养、更新改造等工作；

（5）财务管理：负责小区内的物业管理费、停车费等费用的收缴与管理。

2.2服务期限：本次招标的服务期限为叁年，自合同签订之日起计算。

三、投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人应具备物业管理资质，具有类似项目物业管理经验；

3.3投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年财务报表；

3.4投标人应具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5投标人应具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件

酒店式公寓物业管理招标公告

一、项目概况

1.1项目名称：酒店式公寓物业管理服务项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目简介：本项目为酒店式公寓物业管理服务项目，旨在为业主提供高品质、全方位的物业管理服务。项目总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

1.4项目服务期限：三年，自合同签订之日起计算。

二、招标范围及内容

2.1招标范围：本次招标范围为酒店式公寓物业管理服务项目，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）公共绿化的养护和管理；

（5）车辆停放管理；

（6）公共秩序、消防、交通等协管事项的服务；

（7）物业装饰装修管理服务；

（8）物业档案资料管理；

（9）其他物业管理服务事项。

2.2招标内容：详见招标文件。

三、投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

3.2投标人应具备物业服务企业资质证书；