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城市房屋建筑与市政设施管理法

城市房屋建筑与市政设施管理法

第一章总则

第一条为了加强对城市房屋建筑与市政设施的管理，维护城

市的安全、卫生和便利，促进城市以及居民的可持续发展，根

据国家法律法规，制定本法。

第二条城市房屋建筑与市政设施管理应当坚持科学规划、合

理布局、安全建设、便利使用、维护有序的原则。

第三条城市房屋建筑与市政设施管理的主体为城市建设主管

部门。

第四条城市房屋建筑与市政设施管理应当注重科学技术的运

用，推动城市建设的创新发展。

第五条城市房屋建筑与市政设施管理应当注重环境保护、资

源节约、生态建设，实现人与自然的和谐共生。

第六条城市房屋建筑与市政设施管理应当遵循公平、公正、

公开的原则，保护各方利益。

第七条城市房屋建筑与市政设施管理应当重视居民参与，提

高城市管理的民主性与便捷性。

第二章城市房屋建筑管理

第八条建设单位在建设城市房屋建筑时，应当遵循以下规定：

（一）科学规划，合理布局，综合考虑社会、经济、环境等因

素；

（二）建筑设计应当满足安全、舒适、绿色环保的要求；

（三）建筑施工应当符合相关法律法规，遵循安全、文明施工

的原则；

（四）建筑竣工后应当经过验收，取得相应的建筑使用证书；

（五）建筑物应当进行定期维护与检查，确保安全使用。

第九条居民住房的管理应当遵循以下规定：

（一）居民住房的产权归居民所有，享有依法产权保护的权利；

（二）居民住房应当符合相关的安全、卫生、消防等标准；

（三）居民住房的使用权应当依法保障，不得侵犯居民合法权

益；

（四）居民住房的租赁与销售应当依法进行，防止违法经营与

欺诈行为。

第十条城市房屋建筑管理应当强化宣传与教育，提高公众的

安全意识与科学素养。

第三章市政设施管理

第十一条市政设施包括但不限于道路、桥梁、给水、排水、

供电、供气、供热、照明、通信、绿化、环卫等。

第十二条市政设施管理应当遵循以下原则：

（一）合理布局，满足城市发展与居民需求；

（二）保障市政设施的正常运行与维护；

（三）提高市政设施的效率与安全性；

（四）提高市政设施使用的便捷性与舒适度。

第十三条市政设施管理应当注重生态环境的保护与绿色发展，

推动可持续城市的建设。

第十四条市政设施的建设、维护与更新应当确保公平、公正、

公开，保护各方利益。

第十五条市政设施的运营与管理应当注重科学技术的引进和

创新，提高管理的智能化与自动化水平。

第十六条市政设施管理应当加强对建设单位、运营商的监督

与管理，确保其合法运营与安全管理。

第四章法律责任

第十七条对于违反本法规定的行为，给予相应的处罚与责任

追究。

第十八条对于建设单位、居民等在城市房屋建筑与市政设施

管理中的不当行为，城市建设主管部门可依法作出相应的处理

措施。

第十九条城市房屋建筑与市政设施管理部门应当加强对相关

法律法规规定的推广与宣传，提高管理的法制化水平。

第二十条城市房屋建筑与市政设施管理部门应当加强与相关

部门的协作，形成工作的联动与共识。

第二十一条对于在城市房屋建筑与市政设施管理中的重大事

件，城市建设主管部门应当及时发布相关信息，保障公众的知

情权。

第五章附则

第二十二条本法自颁布之日起施行。

第二十三条本法解释权归城市建设主管部门。