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?合同编号：__________
转让房屋买卖合同书范本
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方转让的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。
1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。
1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响甲方转让房屋的情形。
第二条房屋转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，甲方将房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。
2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款总额的____%支付违约金。
第三条房屋过户及交付
3.1甲方应自乙方支付房款之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。
3.3自房屋过户手续办理完成之日起，房屋的风险责任由乙方承担。
第四条合同的履行、变更和解除
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
4.3甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
转让房屋买卖合同书范本
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
第三方（担保方）：________________
第一条第三方主体介绍
1.1为了保证本合同的履行，甲方引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到保障。第三方具备较强的经济实力和信誉，同意为本合同的履行提供担保。
1.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元，作为甲方权益的保障。
第二条房屋基本情况
2.1甲方转让的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。
2.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。
2.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响甲方转让房屋的情形。
第三条房屋转让价格及支付方式
3.1甲乙双方同意，甲方将房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。
3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。
3.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款总额的____%支付违约金。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为担保方，应承担如下责任：
（1）在乙方未按约定时间支付房款的情况下，第三方应按照本合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。
（2）在房屋过户手续办理完成后，第三方应向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元，作为甲方权益的保障。
4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，并按照甲方的要求提供相应的担保文件。
第五条房屋过户及交付
5.1甲方应自乙方支付房款之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
5.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将
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