农村自建房承包合同范本.docVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的自有土地使用权，并计划在该土地上建设自用住宅，现甲乙双方经协商一致，就甲方自建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：_______市/县/镇/村_______号地块。

1.2工程名称：_______（自建房项目名称）。

1.3工程规模及内容：按照甲方提供的建筑设计图纸进行施工，包括但不限于地基、主体结构、水电安装、室内外装修等全部工程内容。

二、合同价款

2.1本工程合同总价为人民币_______元整（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等各项费用。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方合同价款。具体付款方式如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。

三、工程期限

3.1本工程合同约定的工期为_______天，自乙方正式开工之日起算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方支付违约金。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方提供的建筑设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关规定。

4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。

4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一日，支付合同总价款的_______%。

5.2甲方如未按照约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，支付未支付价款的_______%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1乙方应在施工现场配备具备相应资质的施工管理人员和熟练工人，确保工程顺利进行。

7.2甲方应按照约定提供施工场地、水电等施工条件，确保乙方正常施工。

7.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。

8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如确需变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：建筑设计图纸、施工方案、材料品牌及规格等。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的自有土地使用权，并计划在该土地上建设自用住宅，现甲乙双方经协商一致，并考虑到第三方监管方的专业能力和信誉，特此三方达成如下协议：

一、第三方主体介绍与职责

1.1第三方监管方具备建筑行业相关资质和经验，负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量、安全及进度符合甲方的要求。

1.2第三方监管方应独立公正地履行监管职责，维护甲方的合法权益。

二、甲方权益主导

2.1工程概况

工程地点：_______市/县/镇/村_______号地块。

工程名称：_______（自建房项目名称）。

工程规模及内容：按照甲方提供的建筑设计图纸进行施工，包括但不限于地基