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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
房屋置换合同书模板学区房置换协议
甲方（置换出方）：[填写甲方全称]
住所地：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（置换入方）：[填写乙方全称]
住所地：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条置换房屋基本情况
1.1甲方房屋坐落于[填写甲方房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。
1.2乙方房屋坐落于[填写乙方房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。
第二条置换房屋的价值及价格
2.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋的价值相当，双方同意以等价置换的方式进行房屋交换。
2.2甲方房屋的现值为[填写现值]，乙方房屋的现值为[填写现值]。
2.3双方同意，本合同签订后[填写天数]内，双方应共同向房地产交易中心申请办理房屋所有权/不动产权互换登记手续，并将置换房屋的所有权/不动产权办理至对方名下。
第三条置换房屋的交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将甲方房屋交付给乙方使用。
3.2乙方应在本合同签订后[填写天数]内，将乙方房屋交付给甲方使用。
3.3双方应按照中国的相关法律法规，共同办理置换房屋的过户手续，并承担相应的税费。
第四条合同的变更和终止
4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2如因不可抗力或其他法律规定的情形导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，如协商无果，双方均不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件包括：双方的身份证明文件、房屋所有权证/不动产权证、房屋现状照片等。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（置换出方）：[填写甲方全称]
乙方（置换入方）：[填写乙方全称]
甲方代表（或甲方授权代表）：[填写甲方代表姓名]
乙方代表（或乙方授权代表）：[填写乙方代表姓名]
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋置换合同书模板学区房置换协议
甲方（置换出方）：[填写甲方全称]
住所地：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（置换入方）：[填写乙方全称]
住所地：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]
住所地：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
第一条第三方主体角色和责任
1.1第三方作为本置换交易的中介服务提供方，负责协调甲乙双方进行置换事宜，提供专业的置换咨询服务。
1.2第三方应确保甲乙双方的信息真实可靠，对乙方提供的房屋信息进行核实，并确保乙方有能力履行置换合同。
1.3第三方应协助甲乙双方办理置换房屋的过户手续，并提供必要的法律和税务咨询。
第二条甲方权益主导
2.1甲方享有置换房屋的选择权，乙方必须根据甲方的要求提供符合甲方需求的房屋。
2.2甲方有权决定置换房屋的交付时间，乙方应无条件接受甲方的决定。
2.3甲方在置换过程中享有优先权，乙方不得干涉甲方的选择和决定。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未能按照约定时间交付乙方房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方房屋价值的[填写比例]%。
3.2乙方如未能提供真实准确的房屋信息，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为甲方房屋价值的[填写比例]%。
3.3乙方在置换过程中如违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除的违约金。
第四条第三方责任及义务
4.1第三方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求。
4.2第三方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。
4.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
第五条甲方权利保障条款
5.1甲方有权在任何时间查看乙方房屋，以确保房屋符合甲方的要求。
5.2甲方有权拒绝接受乙方提供的房屋，并要求乙方提供其他符合要求的房屋。
5.3甲方在置换过程中有权要求第三方提供必要的协助和服务。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
7.1第三方作为中介服务提供方，介入本置换交易有助于确保交
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