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6.4建设工程竣工验收制度

6.4.1竣工验收的主体和法定条件

●主体：建设单位收到建设工程竣工验收报告后，应当组织设计、施工、工程

监理等有关单位进行竣工验收。

●条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容

（2）有完整的技术档案和施工管理资料

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

（5）有施工单位签署的工程保修书

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6.4.2施工单位应提交的档案资料

●《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有

关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，

建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设

行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

●按照《城市建设档案管理规定》的规定，建设单位应当在工程竣

工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程

档案。

●施工单位应当