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星巴克社区店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意租赁该物业开设星巴克社区店，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.2乙方同意租赁该物业用于开设星巴克社区店，从事咖啡、饮品、轻食等餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该物业，并将物业恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。

4.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、食品经营许可证等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

五、乙方权利和义