农村自建房合同.docxVIP

农村自建房合同

甲方（负责人）: 姓名身份证号:

乙方（承包人）: 姓名身份证号:

根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利，公平合理，诚实守信的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议:

一.双方权利义务

1.甲方负责提供砖,水泥，沙子，水源，钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前 天以上通知甲方购买所需材料。

2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3,搅拌机，震动器等施工机械及其它劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

4.工期从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨，停电，地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

5.乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法规，安全施工，由乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

6.乙方所属人员的工资报酬，及午餐由乙方负责，与甲方无关。

二.质量要求

1.乙方应当本着保质保量的原则，按要求施工，加强质量管理。

2.重要施工过程，如地基，浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

3.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料，工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工过程中发现造成材料损失浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。

4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

5.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方的要求返工修改或重弄。

三.付款方式

1.工程结算方式:以建房面积计算每平方米人民币245元，厦子180元每平。午餐费3000元，院墙和其他地面另算。

2.第一次付款在施工开始后 天内，第二次付款在房屋峻工并经甲方检验后 天内结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

四.违约责任

1.由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理，重做，造成损失的，由乙方赔偿，因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约金 元。并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金 元。

3.在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金为 元。如有特殊情况可以另行商议，以达成协议。

五.争议解决办法

1.发生合同争议时，双方应友好协商。

2.如果协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六.附则

1.本合同一式三份，甲，乙，见证人三方当事人各执一份。

2.本合同自签订之日起生效。

3.以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订。补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

见证人:

通过对对影响质量的主要因素的调查分析，我们拟采取相对应措施进行质量控制，根据调查统计数据来看，目前均合格点率达到85.7%。外墙面整度偏差空鼓不合格点占总检查点数的11.7％〔即41（不合格点数）÷350（总检查点数）﹦11.7％〕，因此只要将这一主要问题解决60％，则检验合格率可以从原来的85.7％提高到92.72〔11.7％×60％＋85.7％〕，因此把目标值定为屋面工程允许偏差的合格点率达到90%以上是可行的。

通过对对影响质量的主要因素的调查分析，我们拟采取相对应措施进行质量控制，根据调查统计数据来看，目前均合格点率达到85.7%。外墙面整度偏差空鼓不合格点占总检查点数的11.7％〔即41（不合格点数）÷350（总检查点数）﹦11.7％〕，因此只要将这一主要问题解决60％，则检验合格率可以从原来的85.7％提高到92.72〔11.7％×60％＋85.7％〕，因此把目标值定为屋面工程允许偏差的合格点率达到90%以上是可行的。

因为钢结构施工是一个在时间上持续较长的工作，所以从工程的开工到工程的竣工，这段时间内有着许多不可预见的事情生，这些事有的可能影响到关键线路上各关键点的节点工期，为此在确定关键线路节点工期的同时，我公司的施工人员也制定出了一套由于一些不可确定因素而引起的关键线节点工期滞后的补救办法：

建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有分工地进行，检查的目的在于督促现薄弱环节，不断改进工作。由此可见，工程施工进度的快慢、施工质量的好坏，都与施工准备工作有着直接联系，准备工作充分与否，直接影响到施工工序的能否正常进行，施工准备工作是组织施工生产的重要因素。

绿色施工：建设工程施工阶段严格按照建设工程规划、设计要求，通过建立管理体系管理制度，采取有效的技术措施，全面贯彻落实关于资源节约环境保护的政策，最大限