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艺术教室租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
一、租赁范围及用途
1.甲方出租的教室面积为______平方米。
2.乙方租赁该教室用于艺术教学活动,包括但不限于绘画、雕塑、音乐、舞蹈等。
3.乙方不得将教室用作与艺术教学无关的其他用途。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付的租金为每月______元,每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将教室恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在______日内退还乙方押金。
五、设施及维修
1.甲方保证教室内的设施完好,包括但不限于照明、通风、空调、消防等设施。
2.租赁期内,因乙方使用原因导致教室设施损坏的,乙方负责修复或承担修复费用。
3.租赁期内,非乙方使用原因导致教室设施损坏的,甲方负责修复或承担修复费用。
六、保险
1.乙方应在租赁开始之日起______日内向甲方提供一份保险,保险金额不低于人民币______元,保险受益人为甲方。
2.保险费用由乙方承担。
七、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金总额的______%。
2.甲方未按约定提供教室或未按约定条件提供教室,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
八、提前解除合同
1.租赁期内,乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为本协议租金总额的______%。
2.甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为本协议租金总额的______%。
九、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
代表(姓名):_______________代表(姓名):_______________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.教室租赁合同
2.乙方艺术教学活动计划
3.保险单据
4.教室设施清单
5.租金支付记录
6.维修记录
7.争议解决协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供教室或未按约定条件提供教室,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定用途使用教室,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。
4.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金总额的______%。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有教室并将其出租给承租方的甲方。
2.承租方:指租赁甲方教室并按照约定用途使用的乙方。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。
5.租赁期限:指甲方出租教室给乙方的使用时间。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:教室设施损坏导致教学活动无法进行。
解决办法:联系甲方进行维修,如果是因为乙方使用原因导致的损坏,乙方负责修复或承担修复费用。
2.问题:乙方逾期支付租金。
解决办法:提醒乙
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