建设装饰工程施合同审查（五）.pdfVIP

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《建筑装饰法律法规》

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四、建设工程施工合同审查主要内容

●（四）合同效力审查

1、建设工程合同无效的常见情形：

（6）未办理建设工程规划许可证（《城乡规划法》第39条、64条、《建设工

程司法解释（二）第2条》）

（7）违法分包（《建筑法》第29条、《建设工程质量管理条例》第78条；

《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第12条）

（8）转包（《建设工程质量管理条例》第78条及《建筑工程施工发包与承包

违法行为认定查处管理办法》第7条）

（9）肢解发包（《合同法》第272条）

（10）任意压缩工期、违反工程质量强制性规定（《建设工程质量管理条例》

第10条）

（11）黑白合同（《建设工程司法解释（二）》第一条）

四四、、建建设设工工程程施施工工合合同同审审查查主主要要内内容容

●（四）合同效力审查

2、实践中大量存在着“黑白合同”的问题，应