现代美居物流园项目C地块临时道路工程监理规划.docVIP

第一章工程项目概况

一.建设工程名称：现代美居物流园项目C地块临时道路工程

二.建设工程地点：海口市。

三．项目概况：现代美居物流园项目C地块临时道路工程开口位置位于学院路与东侧中学用地与村民住宅用地之间，自西往东沿中学用地、小学用地、喜盈门用地红线外引至海口中海锦城地块，整条道路根据地质情况，分为三段，全长约613.5米。

拟定地点桩号K0+000，终点桩号K0+613.546.本项目道路路面宽度为8.0m,采用混凝土路面。由于海口中海锦城地块的建设工作，为减少建设中对临近市政道理的损坏，减少过往车流、沿线居民生活和沿线经济发展的影响，需从学院南路东侧修建一条临时通道，连接至建设区域内。根据现场调查收集的沿线地质、水文、地形等资料，按道路实际情况选定路基横断面形式和边坡坡度，拟定路面路基及防护形式，包装路基的稳定性。

四.建设工程工期:180天

五.质量规定:合格

六.建设工程相关单位名称

建设单位

海口市龙华区城西镇人民政府

设计单位

海南省建筑设计院

监理单位

海南泓兴工程项目管理有限公司

施工单位

海南祺商建设工程有限公司

监督单位

第二章监理工作范围和内容

一.监理工作范围

1.阶段范围:现代美居物流园项目C地块临时道路工程施工阶段和保修阶段

2.工程范围:路基、路面排水系统、防护工程。

二.监理工作内容

(一)施工准备阶段监理工作的重要内容

1．审查施工单位及其分包单位的资质；

2．监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；

3．检查设计文献是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；

4．协助做好优化设计和设计变更工作；

5．参与设计单位进行的设计交底；

6．审查施工单位上报的实行性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机构设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行审核，并提出监理意见；

7．在单位工程开工前审查施工单位上报的复测资料；

8．监督贯彻各项施工条件，审批单位工程的开工报告，并报业主备查。

（二）施工阶段建设监理工作的重要内容

1.施工阶段质量控制内容

1.1对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签字手续，对重点部位或关键工序要派监理人员进行旁站，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评估表；

1.2对施工测量、放样等进行检查并复测，对发现的质量问题及时告知施工单位整改，并做好监理记录；

1.3检查确认运到现场的工程材料、苗木质量，监理工程师有权严禁不符合质量规定的材料、苗木进入工地和投入使用或种植；

1.4监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸规定进行施工，严格执行施工协议；

1.5对工程重要部位、重要环节及技术复杂工程检查；

1.6检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否对的，并对施工单位质量评估自检工作做出综合评价；

1.7监督施工单位认真解决施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；

1.8对大、重大质量事故以及其他紧急情况，及时报告业主;

1.9对施工单位严重违反质量管理规定,或出现质量下降征兆而无相应措施时,监理人员可下达整改指令;

1.10监理人员有权对施工单位的工程进度款支付申请中质量不符合规定部分予以否决;

1.11现场监理人员应逐日记载工程质量动态及影响因素的情况;

1.12监理人员应定期组织质量协调会,每次会议后都要印发会议纪要;

1.13监理人员应定期向建设单位报告工程质量方面的情况。

2．施工阶段进度控制内容

2.1监督施工单位严格按施工协议规定的工期组织施工；

2.2对控制工期的重点工程内容，审查施工单位提出的保证进度的具体措施；

2.3建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题；

2.4按协议规定及时进行工程量验收；

2.5工程进度的动态管理并采用调整措施；

2.6组织现场协调会。

3.施工阶段投资控制内容

3.1熟悉协议文献、设计图纸、设计规定，特别是熟悉有关专业监理工程师在计量支付方面的职责权限条款，分析协议价构成要素，明确工程费用最易被突破的部分和环节，以拟定费用控制重点；

3.2预测工程风险，分析也许发生索赔的诱因，并制定相应的防范对策，减少施工单位向建设单位索赔的也许性；

3.3审查施工单位申报的月度计量报表，认真核对其工程量，力争不超计、不漏计，严格按协议规定进行计量支付签证；

3.4保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；

3.5制定内部工作制度，建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算；

3.6严格签证，对涉及费用的工程变更、设计修改、用工变化、材料设备更换替代，工期延期等签证应慎重，