西安市建设工程施工合同样本.docVIP

建设工程施工协议

编号：()第号

工程名称：

工程地点：

建设单位：

地点：电话：

施工单位：

地点：电话：

签署日期：年月日

西安市工商行政管理局

监制

西安市城镇建设委员会

建设工程施工协议

发包人(全称)：西安富伟房地产开发(以下简称甲方)

承包人（全称）：(以下简称乙方)

兹因甲方将工程发包给乙方施工，根据中国协议法》和《中国建筑法》，结合；工程具体情况，经双方洽商达成以下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：常青路

1.3工程内容：本工程施工图所含全部内容

单位工程名称

建筑面积

（M2）

结构

层数

檐高

跨度

设备安装内容

工程价款

（万元）

10万平方米

框剪

33

1.4工程承包范围：土建结构，水、电、暖安装工程，节能环境保护工程，外观网工程。

第2条工期（以开工汇报为准）

2.1开完工日期：年月日至年月日

2.2总日历工期：30个月累计900日历天

第3条工程质量等级：

乙方严格根据国家颁发施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应运国家或专业质量检验评定标准条件。本工程要求质量等级为：合格

第4条协议价款

4.1承包总价：壹亿五千万元（￥）（暂定按实计算）

4.2协议价款计算依据及承包方法：

4.2.1取费类别：按一类工程一类取费，税前直接费下浮三个百分点。

4.2.2计算依据：按《陕西省1999建筑工程综合概预算定额》及相关配套定额，按《全国统一安装定额陕西省价目表（）》及先关配套定额。

4.2.3主材：甲方认质认价，计材差：辅材：按陕西省建筑造价信息协议信息价实施。

4.2.4节能环境保护工程：

4.2.5人工费调整：按陕西省政府相关部门颁布最新文件实施调价。

4.2.6本工程包工包料。

第5条图纸、资料

甲方应向乙方提供下列图纸、资料：

5.1经上级主管部门同意计划文件(复印件)。

5.2经城建部门同意盖章之建审图四份。(其中一份必需为盖章原件)

5.3施工场地工程地质勘察资料，地形图及地下管网线路资料各一份，并确保资料真实正确。

5.4工程施工图份。图纸资料具体交付时间见本协议附表一：若甲方不能按协议约定提供图纸、资料、造成延误，责任由甲方负担，工期应对应顺延。

第6条甲方应负责在开工前办理好以下事项

6.1负责办理施工场地征地、拆迁、清除地上地下障碍物，并在开工后处理以上事项遗留问题。

6.2将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方约定地点，并确保满足施工期间需要，乙方所用水、电由乙方装表、乙方按表计实耗量按实际向甲方交费。

6.3开通施工场地和城镇公共道路通道，满足施工运输需要，确保施工期间通畅。

6.4向计划部门办理建筑计划许可证，并向相关部门办理其它所需多种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线申报同意手续(证实乙方本身资质证件除外)。

6.5将水准点和座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验，乙方正式放线后，由甲方负责立即请城建管理部门进行验线。

6.6组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，立即签发交底会议纪要。

6.7协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包含文物保护建筑)、古树名木保护工作，并负担相关费用。

以上各项，约定完成时间详见本协议附表二。

甲方能够将以上部分工作委托乙方办理，其费用由甲方负担。

甲方不按协议约定完成以上工作造成延误，应负担由此造成之经济支出，赔偿乙方相关损失，工期对应顺延。

第7条乙方应负责办理以下事项

7.1会同甲方于开工前按相关要求办理施工许可证。

7.2向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及对应进度统计报表和工程事故汇报，并提供施工用电、用水计划。

7.3立即维修施工使用水、电线路、围栏和警卫设施等。如乙方未推行上述义务造成工程、财产和人身伤害。由乙方负担责任及所发生费用。

7.4遵守地方政府和相关部门对施工场地交通和施工噪音管理要求，经甲方同意后办理相关手续，甲、乙方按要求各自负担对应费用，因乙方责任造成罚款，由乙方负担