装饰工程工程量清单综合单价概述 (1).ppt

第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算3、装饰工程项目有哪些分类？按组成内容分为：建设项目：总体设计，独立核算，独立组织管理，计划任务单项工程：独立设计，独立施工，竣工后可独立发挥生产能效益单位工程：独立设计，可独立施工，但不能独立发挥生产效益分部工程：单位工程的组成部分，主要工种工程划分的工程分项分项工程：最基本组成单元，分部工程的细分，施工过程建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一节装饰工程预算简介第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一节装饰工程预算简介◆工程估算◆设计概算◆施工图预算◆施工预算1.2：什么时间完成什么经济文件◆竣工决算阶段：项目建议书可行性研究阶段依据：投资估算指标编制方：业主阶段：初步设计阶段依据：概算定额和指标、初步设计图纸编制方：设计单位阶段：施工图设计、招投标阶段依据：预算定额、施工图编制方：承包商或业主阶段：施工准备阶段依据：施工定额、施工图纸编制方：承包商阶段：工程竣工阶段依据：施工图预算、工程变更资料编制方：业主第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算工程量清单计价的概念装饰工程工程量清单计价是根据《全国建筑与装饰工程量清单计价暂行办法》和《全国统一建筑与装饰工程量清单计价规范》等有关资料，编制工程量清单和综合单价，进而确定招标标底或投标报价的办法。工程量清单计价方法是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案、结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，它有利于发挥企业自主报价的能力。第一章工程预算概述第一节装饰工程预算简介装饰工程预算工程量清单计价的作用工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。第二章装饰工程工程量清单综合单价主讲:王经纬第一节装饰工程工程量清单综合单价概述

第一节装饰工程工程量清单综合单价概述

装饰工程清单综合单价是整个工程造价的的取费标准和基础，也称之为定额。是计算工程量清单计价的的分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班及价值货币表现的消耗数量及取费标准。在建筑装饰工程清单综合单价中，除了规定上述各项资源和资金消耗的数量以外，还规定了应完成的工程内容和相应的质量标准及安全要求等内容。装饰工程工程量清单综合单价的概念第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预算概论1、在正常合理的施工条件下，采用科学的方法和群众智慧相结合，制定出生产一定计量单位的质量合格的分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班及价值货币表现的消耗数量标准。2、是工程建设中一项重要的技术经济文件。它的各项指标，反映了国家要求施工企业和建设单位，在完成施工任务中消耗的活劳动和物化劳动的限度。3、它反映了建筑装饰工程施工和施工消耗之间的关系。装饰工程工程量清单综合单价的意义第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预算1、确定工程预算估价2、考核施工图是否经济合理3、签订施工合同的主要内容4、办理拨款、贷款结算的依据5、考核工程成本的依据6、施工企业编制计划和统计完成投资的依据装饰工程工程量清单综合单价的作用第二章装饰工程清单综合单价第一节装饰工程清单综合单价简介装饰工程预