房产按揭贷款项目合作合同（银行与开发商）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（贷款银行）：__________

乙方（开发商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方开发的房产项目提供按揭贷款服务事宜，达成如下协议：

第一条合作项目

1.2甲方同意为乙方提供总额度为人民币__________元（大写：__________________________元整）的按揭贷款，用于购买乙方开发的房产。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限自双方签署之日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方提前完成项目的销售，甲方有权提前终止本合同。

第三条贷款条件

3.1贷款对象：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民、法人或其他组织。

3.2贷款用途：购买乙方开发的房产。

3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

3.4贷款期限：最长不超过__________年。

3.5还款方式：等额本息或等额本金方式还款。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照本合同约定及时向符合条件的贷款人发放贷款。

4.2甲方应按照本合同约定及时、足额向乙方支付按揭贷款本金及利息。

4.3甲方应保证贷款资金的安全，确保贷款用途合法合规。

4.4甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付佣金，具体佣金标准见附件二。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应保证项目的合法性、合规性，确保项目销售的房产符合国家相关法律法规及质量标准。

5.2乙方应按照本合同约定及时向甲方提供项目的销售数据和相关资料。

5.3乙方应在甲方发放贷款后及时向贷款人交付房产。

5.4乙方应对贷款人的个人信息和贷款信息保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：项目详细信息

附件二：佣金标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：__________

乙方（开发商）：__________

第三方（担保公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为甲方为乙方开发的房产项目提供按揭贷款服务事宜，并引入第三方担保公司作为保证，达成如下协议：

第一条合作项目

1.2甲方同意为乙方提供总额度为人民币__________元（大写：__________________________元整）的按揭贷款，用于购买乙方开发的房产。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限自双方签署之日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方提前完成项目的销售，甲方有权提前终止本合同。

第三条第三方担保公司责任

3.1第三方作为本项目的担保公司，应对乙方的还款义务承担连带责任。

3.2第三方应保证乙方的还款能力，如乙方逾期还款，第三方应按约定承担还款责任。

3.3第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。

4.2甲方有权对项目的销售情况进行监督，以确保贷款资金的安全。

4.3甲方有权要求乙方提供担保，以保障贷款的安全。

4.4甲方在乙方逾期还款时，有权向第三方追偿，并要求提供相应的赔偿。

第五条乙方违约限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付贷款本金及利息。

5.2乙方如逾期还款，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

5.3乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同