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?合同编号：__________

房屋互易合同

姓名（或名称）：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

姓名（或名称）：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于转让方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给受让方，并且受让方愿意接受该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1本合同所涉及的房屋具体位于____________________（地址），房屋产权证号：____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，建筑结构为____________________，房屋面积为____平方米。

1.3房屋的附属设施和设备包括但不限于：____________________。

第二条房屋互易

2.1转让方同意将其拥有的房屋转让给受让方，受让方同意接受该房屋。

2.2互易的房屋交付时间为本合同签订后____个工作日内。

2.3互易的房屋交付条件为：____________________。

第三条价款及支付方式

3.1双方确认，互易的房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2受让方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋价款支付给转让方。

3.3支付方式为：____________________。

第四条交付及过户

4.1转让方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给受让方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担。

4.3房屋过户手续办理完成后，房屋的所有权归受让方所有。

第五条权利和义务

5.1转让方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

5.2受让方应按照本合同的约定支付房屋价款，并按照约定接受房屋。

5.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2如果转让方不能按照约定交付房屋，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的____%。

6.3如果受让方不能按照约定支付房屋价款，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价款的____%。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施和设备清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋互易合同

姓名（或名称）：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

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姓名（或名称）：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于转让方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给受让方，并且受让方愿意接受该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

（同第一条）

第二条房屋互易

（同第二条）

第三条价款及支付方式

（同第三条）

第四条交付及过户

（同第四条）

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为独立的第三方，承诺对甲方的权益进行保障。

5.2丙方应确保甲方的房屋所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

5.3若乙方未能按照约定支付房屋价款，丙方作为担保方，应承担连带责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合