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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
物业公司转让协议书模板
转让方：
名称：[填写转让方的全称]
地址：[填写转让方的地址]
代表人：[填写转让方的代表人]
受让方：
名称：[填写受让方的全称]
地址：[填写受让方的地址]
代表人：[填写受让方的代表人]
鉴于：
1.转让方是一家根据[填写国家或地区]法律合法成立并有效存在的物业公司，拥有合法的营业执照和资质证书。
2.受让方是一家根据[填写国家或地区]法律合法成立并有效存在的企业，具备接收并经营管理转让方物业公司的能力。
基于双方对物业公司的经营管理理念和目标的认同，经双方友好协商，就转让方将其持有的物业公司全部股权转让给受让方的事宜达成如下协议：
一、股权转让
1.转让方同意将其持有的物业公司全部股权转让给受让方。
2.受让方同意购买并接受转让方持有的物业公司全部股权。
二、股权转让价格及支付方式
1.股权转让价格为[填写具体的金额]，包括但不限于股权价值、公司资产评估价值和其他相关费用。
2.受让方应按照本协议约定的时间和方式向转让方支付股权转让价格。
三、股权转让的交割
1.转让方应协助受让方办理股权转让相关的法律手续，包括但不限于工商变更登记等。
2.股权转让交割完成后，受让方应享有物业公司的股东权益，包括参与公司决策、分取利润等。
四、陈述与保证
1.转让方保证其所提供的物业公司相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导性信息。
2.受让方保证其具备接收并经营管理物业公司的能力，并愿意履行本协议约定的义务。
五、保密条款
1.双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
2.上述保密义务在本协议有效期内持续有效，并适用于本协议的任何修订或补充。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写具体的国家或地区的]有管辖权的人民法院进行诉讼。
七、附则
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的期限]。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
日期：
附件：
1.转让方和受让方的营业执照副本复印件
2.转让方和受让方的资质证书副本复印件
3.物业公司的相关财务报表和审计报告
4.股权转让价格的计算依据和详细说明
5.其他与股权转让相关的文件和资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
物业公司转让协议书模板
甲方：[填写甲方的全称]
地址：[填写甲方的地址]
代表人：[填写甲方的代表人]
乙方：[填写乙方的全称]
地址：[填写乙方的地址]
代表人：[填写乙方的代表人]
丙方：[填写丙方的全称]
地址：[填写丙方的地址]
代表人：[填写丙方的代表人]
鉴于：
1.甲方是一家根据[填写国家或地区]法律合法成立并有效存在的物业公司，拥有合法的营业执照和资质证书。
2.乙方是一家根据[填写国家或地区]法律合法成立并有效存在的企业，具备接收并经营管理甲方物业公司的能力。
3.丙方作为独立的第三方，同意协助甲方和乙方完成股权转让事宜，并确保转让过程的合法性和有效性。
基于甲方对物业公司的经营管理理念和目标的认同，以及乙方对物业公司的投资和发展需求，经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方的专业能力，三方就甲方将其持有的物业公司全部股权转让给乙方的事宜达成如下协议：
一、股权转让
1.甲方同意将其持有的物业公司全部股权转让给乙方。
2.乙方同意购买并接受甲方持有的物业公司全部股权。
二、第三方主体丙方的责权利
1.丙方作为独立的第三方，负责协助甲方和乙方完成股权转让相关的法律手续，包括但不限于工商变更登记等。
2.丙方应确保股权转让过程的合法性和有效性，包括但不限于审查甲乙双方的资质、提供法律咨询等。
3.丙方有权获得合理的报酬，作为其提供服务的费用。具体报酬金额由甲乙双方与丙方协商确定。
三、股权转让价格及支付方式
1.股权转让价格为[填写具体的金额]，包括但不限于股权价值、公司资产评估价值和其他相关费用。
2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付股权转让价格。
四、甲方权益主导的条款
1.甲方保留物业公司的经营管理权，并有权参与物业公司的重大决策。
2.甲方有权获得物业公司的分红，并根据其股权比例享有公司的利润分配。
3.甲方对其持有的股权享有完全的所有权和处置权，包括但不限于转让、出售或抵押。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付股权转让价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2.乙方不得擅自改变物业公司的经营管理方向和目标，否则甲方有
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