某生态休闲度假旅游区可行性研究报告.docVIP

福建?**九龙溪龙津河（城区至嵩口段)“小三峡”

生态休闲旅游度假区旅游基础设施一期工程

可行性研究报告

福建?**九龙溪龙津河（城区至嵩口段)“小三峡”

生态休闲旅游度假区旅游基础设施一期工程

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：（经济师、注册咨询工程师）

：（高级工程师、注册咨询工程师）

（高级工程师、注册咨询工程师）

（路桥工程师）

（助理工程师）

（助理工程师）

（助理工程师）

（助理工程师）

（高级工程师）

（高级工程师、注册咨询工程师）

编制日期：二0一0年三月

目录目录

一、项目概况????????????????????1二、项目承办单位概况????????????????3三、项目规划期、目标和范围?????????????4四、可行性研究报告编制依据与研究范围????????5五、主要技术经济指标????????????????6六、问题与建议???????????????????8一、项目背景??????????????????????9二、项目实施的必要性及意义??????????????13一、生态型度假区发展趋势?????????????17二、客源市场的基本特征及成因???????????18三、旅游市场的影响因素分析????????????19四、项目区域的市场分析和市场定位?????????19一、项目选址???????????????????24二、建设条件???????????????????24三、制约因素???????????????????32一、**县旅游业发展现状?????????????33二、旅游发展存在的主要问题????????????35一、项目旅游资源评价???????????????37

二、发展战略???????????????????41一、项目规划指导思想及基本原则??????????55二、项目区空间布局????????????????57三、旅客及组织??????????????????61一、工程建设范围?????????????????63二、工程方案???????????????????63一、建筑节能措施?????????????????86二、给排水节能措施????????????????86三、电气节能措施?????????????????86一、安全卫生???????????????????88二、消防?????????????????????90一、环境保护范围?????????????????92二、环境保护目标?????????????????92三、环境保护措施?????????????????93四、环境容量预测?????????????????95一、工程项目管理?????????????????97二、组织机构???????????????????98三、人力资源配置?????????????????99四、人力资源开发对策及措施????????????99一、投资估算???????????????????101

二、资金筹措???????????????????107一、财务评价依据??????????????????108二、基础数据????????????????????108三、主要成本构成分析????????????????109四、总收入测算???????????????????109五、总成本测算???????????????????110六、利润总额及分配?????????????????110七、财务盈利能力分析????????????????110八、财务清偿能力分析????????????????111九、财务生存能力分析????????????????113十、不确定性分析??????????????????113十一、财务评价结论?????????????????114一、编制说明???????????????????116二、项目总投资费用调整??????????????116三、国民经济效益、费用计算????????????116四、国民经济盈利能力分析?????????????117五、国民经济评价结论???????????????117一、社会效益影响分析???????????????118二、互适性分析??????????????????120三、社会风险分析?????????????????120一、项目风险因素分析???????????????121二、项目风险处理对策???????????????123一、结论????????????