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目录
总则………………………2
单元内部及公共设施安装或改动须知………………4
图则审批及装修申请程序………………5
各类按金及费用…………9
装修施工规则……………11
相关保险…………………14
申明………………………15
备注：请亲临管理企业填妥以下表格，办理相关申请手续。
序号
表格名称
序号
表格名称
1
《装修申请表》
8
《装修许可证》
2
《装修责任承诺书》
9
《动火审批表》
3
《装修临时供水电申请表》
10
《装修费用一览表》
4
《装修确保书》
11
《装修工程完工验收表》
5
《装修工作证申请表》
12
《晒印图则副本申请书》
6
《装修委托书》
13
《招牌、玻璃门制作申请书》
7
《装修企业防火安全责任人承诺书》
总则
《装修手册》目标
本手册意在向本步行街租户提供装修指导及通常基础资料，以帮助租户顺利进行室内设计及装修。xx步行街内全部租户须根据本手册相关规则进行装修，以维护步行街整体利益。管理企业方面亦会按相关《管理条约》授权制订及不时修订本手册，并切实实施其内容。
步行街结构及外貌
任何装修工程均不应影响本步行街结构及外貌。全部装修设计图则必需经由租户提交管理企业审批，为维护步行街整体利益，管理企业有权要求更改装修设计及停止任何未经同意工程。租户可按本手册第三章，将相关装修图则交管理企业审核，以确保相关工程不违反《管理条约》及本步行街其它管理规则。
政府部门许可
即使租户在装修前已将装修图则交管理企业审核，这并不表示其内容及设计已符合政府相关条例，如属必需，租户仍须另向政府相关部门申请同意其图则内容。
聘用顾问企业
管理企业认为在有需要时会向租户提出聘用顾问企业监管装修工程。一切引发费用，均须由相关租户负责。
各类按金和费用
在开始装修前，租户必需缴交装修按金，作为不损坏步行街内设施、公共地方及根据已批核装修图则进行装修工程确保金。返租租户还需缴交复原按金，作为对装修更改项目标复原确保金。租户亦须同时缴付审批图则费用，作为管理企业为租户提供装修工程服务管理费用。相关各类按金及费用细则请参阅本手册第四章。
咨询
如对装修事宜有任何查询，请和管理企业联络，管理企业将尽力给予帮助。
提议
为使每一租户均能按其计划顺利完成装修，按时开业及维护全部租户利益，提议各租户仔细阅读本手册，制订具体装修计划，确保其装修工程完全符合《管理条约》要求；不然，租户可能延误相关工程及未能按时开业而引致无须要损失。
备注
上述及以后所提及租户应包含本步行街租户或由租户授权之装修承建商。
单元内部及公共设施安装或改动须知
一.冷水管
即使在铺位内，此乃公共设备
改动须向管理企业申请并由管理企业指定专业施工单位施工
二.风机盘管
此乃各租户独自拥有设备，但其改动不能影响中央空调系统
改动须向管理企业申请并由管理企业指定专业施工单位施工
三.鲜风及回风
室内部份管道乃各租户独自拥有设备，但其改动不能影响中央空调系统
改动须向管理企业申请并由管理企业指定专业施工单位施工
四.烟感或热感探头、
喷淋头及给水管
此乃公共设施一部份
改动须向管理企业申请并由管理企业指定专业施工单位施工
五.地面（含地台）、
墙身（剪力墙）及结构
任何结构均属公共设施之一
如有任何钻凿及改动，均须管理企业及相关政府部门审批
第三章图则审批及装修申请程序
报批
租户在收到本手册后，必需立即将一式二份大于1:100面积百分比下列装修图则，连同审批图则费用（参阅本手册第四章），提交管理企业审批。图则审批目标是确保进行装修租户并无违反管理企业及本步行街要求，以避免以后产生无须要损失或争吵。但此等审批并不确保：
该项工程并无违反国家规章及政府部门要求。
该项工程并无破坏施工队或保养企业承诺对本步行街保修合约。
该项工程并无对其它租户造成影响。
图则
租户须向管理企业提供下列图则：
平面图及详述
注明全部间格，列明柜台货架位置及材料安装方法。
重型器材，比如：保险柜、影印机、水池、油箱等位置及重量资料。
地面材质和设计资料，比如建造升起地台及用料资料。
如全部排水、防水、排气等设计，须列明其施工及接驳共用管道方法及所用材料。
正面图
显示出入口位置资料。
显示全部招牌及指示牌安装及背灯资料。
天花平面及消防设计图
拟装吊顶类型，部署及高度。
照明位置。
消防喷淋头原来位置及更改后位置喉管大小及走向。
消防烟雾探测器和温度探测器原来位置及更改后之位置。
中央广播原来位置及更
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