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商品房购销合同样书常用版本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房购销合同是双方买卖双方签署的正式文件，明确双方的权利和义务，确保房屋买卖过程中的合法权益，并约束双方履行合同条款。为了保护双方的利益，商家通常会使用一些常用的版本。下面我们就来详细介绍一些商品房购销合同样书常用版本。

1.《房屋买卖合同样本》

这是一份比较全面的商品房购销合同样本，主要内容包括出卖人、受让人、房屋的交付时间、交付地点、房屋的面积和位置、房屋的价格、付款方式、交房验收要求、物业管理等方面的规定。该样本条款比较丰富，可以满足双方的需求。

2.《不动产买卖合同》

这是一份比较简洁的商品房购销合同样本，主要包括出卖人、受让人、房屋的基本情况、价格、付款方式、交房验收标准等方面的规定。该样本条款简洁明了，适合一些简单的商品房买卖交易。

3.《商品房买卖合同》

这是一份比较常用的商品房购销合同样本，主要包括出卖人、受让人、房屋的权利状况、交付标准、价格、支付方式、保修期、违约责任等方面的规定。该样本条款比较详细，能够保护双方的权益。

在签订商品房购销合同时，双方应该注意以下几点：

1.了解自己的权益和义务，确保合同内容符合自己的意愿；

2.仔细阅读合同内容，了解每一条款的含义和约束力；

3.如有不明白的地方，及时向律师或专业人士咨询；

4.在签署合同前，确认房屋的产权状况和交付标准；

5.如有争议，应及时协商解决，避免扩大分歧。

总之，商品房购销合同样书的选择对于双方的权益至关重要。双方应该谨慎选择合同样本，确保合同内容完整、明确，以避免发生不必要的纠纷和损失。希望以上内容能够对您有所帮助。

篇2

商品房购销合同是买卖商品房的重要文件，通过签订购销合同，双方可以明确双方的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。购销合同虽然是标准化文件，但是在不同的地区或者开发商之间可能存在一些差异，下面是一些常用的商品房购销合同样书版本供大家参考。

一、自由预售商品房买卖合同样本

买卖合同编号：_________

卖方（甲方）：____________（单位/个人），身份证号码：____________

买方（乙方）：____________（单位/个人），身份证号码：____________

住宅地址：____________

现房房号：____________

房屋现状：____________

总建筑面积：______平方米，套内建筑面积：_______平方米，建筑结构：_______

建筑用途：住宅

交房标准：毛坯交付

交付日期：_______年______月______日

总价（大写）：人民币(￥)______________________元

首付款：人民币(￥)______________________元

首期付款：人民币(￥)_________________元

按揭贷款金额：人民币(￥)______________________元，按揭贷款期限：_______年

合同签订日期：____年____月____日

买卖双方经协商一致，订立本买卖合同，以资证明。为明确双方的权利与义务，一致同意按以下合同条款约定：

第一条房屋状况

1.1本商品房现房买卖，是指现房开发商期房买卖。买方委托卖方代为办理现房商品房的买卖合同的相关手续。

1.2房屋格局：本商品房房屋格局户型满足已购户型，使用功能配套齐全。

1.3基础设施：自然环境良好，交通方便，生活设施齐全。

1.4如果买方未经卖方同意私自对所购房屋进行改建、装修、拆迁，造成损坏的，卖方将不承担相应赔偿责任。

第二条房屋交付

2.1卖方应在签订本合同后______个工作日内与买方签订《房屋交付书》，约定交付日期和房屋交付标准。

2.2卖方应在约定的交付日期交付房屋，买方应在约定的交付时之前支付全部交付价款。

2.3交付时，买方应检查房屋通用设备、市政设施、采暖炉等设施及建筑物的主体结构是否合格。合格后买方应签订《房屋移交及验收单》。

2.4房屋交付日期为___________，买方自接到通知之日起______日内支付全部房款。

第三条房屋价款及交付

3.1房款总额为人民币(￥)______________元，首付款人民币(￥)______________元，按揭贷款人民币(￥)______________元。按揭贷款银行：_________