国内外养老地产发展模式及案例研究(共57张课件).pptxVIP

一、什么是养老地产？

二、中国养老地产的发展现状

三、中国养老地产的发展机遇

四、中国养老地产开发流程及商业模式

五、中国养老地产政策分析

六、陕西养老地产政策分析

七、国内外养老地产案例分析

八、中国养老地产开发风险评估;养老地产是以养生、养老为主题，地产为载体，适老化设计为标准，服务为核心价值的新兴地产形式，具有消费型地产特征，主打健康、生态、人居环境与自然相融合等卖点。

养老地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发规律，创新核心在于适老化设计。;1.三大开发集团

房企、险资、央企形成了中国养老地产“三足鼎立”的竞争势态。

此外，与医疗相关的跨界企业也一直是养老地产开发的参与者。这类企业多是做养生、健康管理等高级服务的专业公司，但目前还未成规模。;1.三大开发集团——房企

据统计目前已有30%的品牌房企进军养老地产

获取低廉价地价及诸多政策支持

传统房企的新盈利增长点;1.三大开发集团——险资

保险企业涉足养老地产领域，以养老险种方式促进社区发展，多以升级版养老院推出;60岁以上老年人口比例预测

七、国内外养老地产案例分析

60-65岁老人，45%以上都会再就业，增加额外收入

项目位于北京与天津之间河北香河县，紧邻告诉道路出口，到北京国贸大约50分钟路程，项目占地1000亩