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?合同编号：__________
土地房产转让协议
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系人：__________________
5.联系电话：________________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系人：__________________
5.联系电话：________________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及房产转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权及房产，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1本协议转让的土地使用权位于____________________，土地面积为______平方米，土地使用权证号：____________________。
1.2该土地上现有的房产包括：____________________（具体房产名称、面积、结构等详细信息见附件一）。
第二条转让价格
2.1甲方向乙方转让上述土地使用权及房产，转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。
第三条付款方式
3.1乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%。
3.2剩余的转让价格，乙方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。
3.3乙方支付转让价格时，应向甲方提供等额的发票。
第四条转让手续
4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供合法、有效的土地使用权及房产权属证明文件。
4.2乙方应在本协议签订之日起______个月内，按照相关法律法规的规定，办理土地使用权及房产的过户手续。
4.3甲方应给予乙方必要的协助，确保本协议项下土地使用权及房产的过户手续顺利进行。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。
5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议附件一《房产详细信息》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：________________
附件一：房产详细信息
1.房产名称：________________
2.房产面积：______平方米
3.房产结构：________________
4.房产所有权证号：________________
5.其他相关信息：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
土地房产转让协议
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系人：__________________
5.联系电话：________________
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2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系人：__________________
5.联系电话：________________
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2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系人：__________________
5.联系电话：________________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及房产转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权及房产，为确保甲方权益得到保障，三方经充分协商，达成如下协议：
第一条第三方监督方的职责
1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行本协议的过程，确保甲方权益得到充分保障。
1.2丙方应核实甲乙双方提供的文件和信息，确保其真实、完
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