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商铺出租协议书范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租协议书

甲方：（出租方）

地址：______________

乙方：（承租方）

地址：______________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条商铺信息

甲方出租的商铺位于______________，商铺的面积为______________平方米，商铺编号为______________。

第二条租赁用途

乙方承诺所租赁商铺仅用于______________用途，不得擅自更改用途，不得进行违法活动。

第三条租赁期限

本协议的租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止，经甲方同意，期满后可续租。

第四条租金及支付方式

乙方同意每月支付租金______________元，租金应在每月的______________日前支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第五条物业管理

甲方须负责商铺的物业管理工作，包括但不限于商铺的清洁、维修、保养等工作。

第六条保证金

乙方在签订本协议时需向甲方支付保证金______________元，该保证金将在租赁期满后无违约情况下退还给乙方。

第七条维修责任

甲、乙双方在本商铺租赁期内，因人为因素损坏商铺造成的修缮费用，由乙方承担。

第八条其他约定事项

1.甲方有权随时进入商铺进行检查、维修。

2.乙方在商铺内不得存放易燃、易爆物品，严禁违法活动。

3.乙方应按时缴纳水电费等杂费。

第九条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，乙方须立即返还商铺并支付违约金。

2.如乙方擅自转租商铺或进行违法活动，甲方有权解除本协议，乙方须承担相应法律责任。

第十条争议解决

本协议的履行与争议解决应适用中华人民共和国法律，并提交________________仲裁解决。

第十一条其他

本协议未尽事宜双方商议后另行签订补充协议。

第十二条生效及终止

本协议自签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。如有续租情况，应另行签订续租协议。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

日期：______________

篇2

商铺出租协议书范文

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

经甲、乙双方协商一致，就甲方所有的__________商铺出租事宜，特订立本协议书，以资双方共同遵守，约定如下：

第一条租赁商铺位置、面积和租期

甲方同意将其所有的__________商铺，出租给乙方经营其业务。该商铺位于（具体地址），面积为（具体面积），租赁期限自__________年月日起至__________年月日止。

第二条租金及支付方式

1、乙方同意每月按照合同约定支付租金，租金应在每月__________日前支付给甲方，租金支付方式为__________。

2、如发生逾期支付租金行为，乙方需以每日__________‰的利率支付滞纳金给甲方。

第三条经营权利及义务

1、乙方有权利在租赁商铺内经营其业务，经营范围为__________。

2、乙方租赁商铺期间，应按照规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或增加载荷，不得违反当地规定开展违法活动。

3、乙方应保证商铺内装修及设备的完好性，如有破损或损坏应及时修复，并支付修复费用。

第四条税赋及水电费

1、租赁期间，乙方应自行承担商铺所产生的水电费用。

2、乙方应按照当地政策承担自身经营所需的税费。

第五条违约责任

1、因乙方原因导致商铺受到损坏、装修等费用产生的，乙方应负责赔偿损失。

2、若乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构等行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方返还商铺。

3、任何一方未履行合同约定，均视为违约，违约方应承担相应法律责任。

第六条合同变更及解除

1、本协议经签署后不得擅自变更，如需变更应经双方协商一致，并办理相关手续